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#PROJETS D'ARCHITECTURE RÉSIDENTIELLE
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L'alliage accomplit les maisons urbaines maigres dans le voisinage le plus cher de Brooklyn
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L'alliage ferme de New York a accompli une rangée des maisons maigres dans Dumbo, avec une façade concrète, en bois et en acier qui est censée pour mettre en référence le caractère industriel du voisinage de Brooklyn.
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Le projet de maisons urbaines de DUMBO a comporté la démolition d'un entrepôt à un niveau et de la construction d'un nouveau bâtiment divisé en cinq maisons unifamiliales maigres.
Chaque unité mesure 18 pieds de largeur (5.4 mètres) et entoure 3.500 pieds carrés (325 mètres carrés).
Le développement a été établi sur une parcelle de terrain de 4.600 pieds carrés (427 mètres carrés) dans Dumbo, une enclave de Brooklyn située le long de l'East River. Le secteur a été appelé une des zones résidentielles les plus chères de New York plus tôt cette année.
Le bâtiment est situé à travers d'un nouveau parc public dans la zone industrielle historique, qui était par le passé un centre pour la fabrication.
« L'équipe était sensible au contexte industriel d'entrepôt, qui inclut plusieurs des premiers bâtiments en béton renforcés de la ville, » a dit l'alliage, qui a agi en tant qu'architecte, entrepreneur, lotisseur et courtier pour le développement résidentiel.
La façade du bâtiment est plaquée dans une combinaison des matériaux. La partie inférieure est engainée en bois de tenue de protection individuelle et les panneaux en acier inoxydable enduits, « qui ramollissent l'expérience d'entrée, » ont indiqué la société.
La partie supérieure comporte des panneaux faits de béton de tissu-renforcé à rendement élevé.
La façade du bâtiment est plaquée dans une combinaison des matériaux. La partie inférieure est engainée en bois de tenue de protection individuelle et les panneaux en acier inoxydable enduits, « qui ramollissent l'expérience d'entrée, » ont indiqué la société.
La partie supérieure comporte des panneaux faits de béton de tissu-renforcé à rendement élevé.
À l'intérieur de, chaque maison contient quatre chambres à coucher, trois salles de bains, stationnement et espace extérieur.
Le premier niveau contient un vestibule d'entrée, une suite d'invité, un espace mémoire et un stationnement. Le deuxième niveau, appelé le « plancher de salon, » comporte une cuisine, un secteur dinant et une salle de séjour, tous avec des plafonds de 20 foot-high (six mètres). les portes de fenêtres de Plein-étage et en verre de glissement permettent au jour de remplir salles.
Un niveau de mezzanine contient une salle de séjour occasionnelle « qui est enlevée de la formalité du plancher de salon, » a dit la société.
Un lightwell s'étend du deuxième étage vers le haut par les niveaux de la maison troisième et quatrième, où les chambres à coucher sont situées. Un espace d'appartement terrasse de cinquième-étage s'ouvre sur une terrasse de toit qui offre des vues de l'horizon de Manhattan à travers le fleuve.
Le ferme dit lui a décidé d'établir le projet dans Dumbo en raison de sa population croissante des familles. La zone, pour dont le nom était à l'origine un acronyme vers le bas sous le passage supérieur de pont de Manhattan, a commencé à perdre sa fonction industrielle dans les années 70.
Les artistes et les Newyorkais recherchant les studios et les appartements accessibles de tracer-modèle ont commencé à se déplacer dedans au secteur, et il est passé par une période rapide de gentrification dans les années 90. Autoguidez toujours à un certain nombre de principales galeries, il plus récemment est devenu un hub pour des démarrages de technologie.
L'alliage a choisi d'établir un développement de maison urbaine au lieu d'une tour de condominium pour des raisons économiques.
« Cette décision critique a abaissé des coûts de construction à $400 au-dessous de (£264) par pied carré en réduisant la complexité de l'excavation et de la construction à côté des bâtiments historiques et a créé les maisons urbaines efficaces de 100 pour cent à vendre, plutôt que des condominiums avec les couloirs invendables et les secteurs communs, » a dit la société.
Chacun des cinq des maisons urbaines a été vendu d'ici 2013 ? deux ans avant le projet ont été finis.
Établi en 2006, l'alliage est l'une de plusieurs sociétés de New York qui agit en tant que lotisseur, architecte et entrepreneur.
