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Route d'université

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La route d'université avait été vide pendant une année où notre client a acheté la petite propriété victorienne de terrasse avec l'intention de lui faire leur maison familiale.

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Sa disposition était typique à la période de la propriété et avait été précédemment prolongée, créant une utilité à l'arrière, laissant l'espace très petit de jardin.

Notre approche était de démolir la prolongation et de la remplacer par une prolongation de retour latérale tenant compte de ce fait d'un espace vivant de grande largeur derrière la propriété, ouverture dehors sur le jardin plus grand de now. Nous avons ouvert le rez-de-chaussée, permettant une vue par la maison au jardin et tenant compte pour que la lumière atteigne le centre de l'espace, qui avait précédemment été très foncé. Nous avons replacé la cuisine à l'avant de la propriété et au secteur vivant à l'arrière : Ceci augmente l'intimité au secteur vivant et assure un raccordement fort avec le jardin.

Au premier étage de niveau nous avons enlevé le chimneybreast dans le tangon créant une plus grande troisième chambre à coucher. Replacer la porte à cette chambre à coucher nous a permis de rationaliser et augmenter la taille du petit famille de sorte qu'il ait pu être employé efficacement pour un famille avec les enfants en bas âge.

Les changements et la mise à niveau à la propriété permet au client de rester dans leur maison pendant que la famille se développe. Nous avons travaillé étroitement avec le client pour réaliser une prolongation et une rénovation simples et élégantes à une propriété de mi-terrasse qui est respectueuse aux propriétés voisines et tirons le meilleur d'un emplacement compact.

La maison et la prolongation existante étaient ennes mauvais état, avec des problèmes humides sérieux. Les fenêtres et les portes ont été endommagées, fournies ainsi peu de protection thermique. Le jardin arrière concreted plus de, sans l'accès aux regards de visite de drainage, et nous avons suspecté en établissant la prolongation que le drainage souterrain avait été endommagé.

Notre approche était de démolir la prolongation existante, qui n'a eu aucune isolation, et d'améliorer le tissu de bâtiment existant, de ce fait remédiant à des issues d'humidité. Nous avons localisé le drainage souterrain et l'avons découvert que la pipe s'était effondrée, entraînant la terre être saturée, contribuant aux problèmes humides.

Nous avons amélioré les fenêtres et les portes dans toute la propriété, installant le double vitré, les ceintures soutenable originaires de bois de construction dans des ouvertures existantes, les doubles portes encadrées et Bi-se pliantes glacé, de grande largeur, d'aluminium à l'altitude arrière et double glacé, aluminium ont encadré le rooflight dans la prolongation de retour de côté.

En plus de la mise à niveau du tissu de bâtiment, refaire l'installation électrique complet et re-tuyauterie ont été exigés, ainsi nous avons dû concevoir soigneusement et penser innovateur pour assurer des coûts resterait dans le budget. Si possible nous avons réutilisé des matériaux trouvés sur l'emplacement tel que les planches existantes de pin que nous avons simplement peint. Nous avons employé la brique commerciale peu coûteuse pavant pour rayer le patio arrière de jardin. Nous teamed les carcasses disponibles immédiatement de cuisine avec les portes particulièrement peintes pour fournir a avons annoncé pourtant la cuisine accessible, qui est devenue la pièce maîtresse au rez-de-chaussée.