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Ile de Corse

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Un développement de propriété pour les bureaux, l'hôtel-résidence et les lieux commerciaux

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Architecture d'emplacement, contextuelle et contemporaine existante.

Identifiant la fuite de l'espace le long du canal et de sa balance significative en raison de l'héritage voisin existant, cette conception architecturale contribue pour recomposer la clarté urbaine en marquant l'alignement sur l'axe historique et en donnant la substance à l'avant urbain sur le canal.

Résonance volumétrique.

Le bâtiment hérite la résonance volumétrique avec les grands bloquer-bâtiments qui marquent l'espace public de Nancy XVIIIth, tel que les bâtiments voisins de la ville hôtel sur l'endroit Stanislas (théatre de l'$opéra et Hôtel de la Reine).

Seul volume et balance urbaine.

La fusion architecturale de différentes utilités donne une balance urbaine au nouvel ensemble. G et H sont les deux entités fonctionnelles d'une parcelle de terrain simple située sur Île de Corse, sur le coin du Quai Sainte Catherine et l'avenue du XXe Corps. Ce coin urbain, évident d'une distance, de l'autre côté du canal, relie vieux Nancy au nouveau.

Puisque la fusion entre les utilisations se produit sur un trait horizontal, la balance exigée pour ce coin n'a pas besoin d'être augmentée au-dessus du reste du secteur. Le seul volume peut rester ainsi au-dessous des perspectives et des hauteurs maximum imposées. Cette taille commandée aide également avec l'articulation interne des altimetries des bureaux (limités à GF+5), qui incluent les sièges sociaux de la construction de Pertuy, et de la résidence (maintenue à GF+4), des utilisations avec leurs tailles de plancher optimales respectives (3.35 m pour les bureaux et 2.74 m pour les aparthotels), et de la relation avec les immeubles (projetés) voisins de logement et (GDF existant SUEZ) de bureaux. Le seul volume est augmenté ou comprimé pour induire un dynamique spatial qui résonne avec l'emplacement.

Utilisation mélangée.

Mélangé-employez l'élément, y compris des bureaux, un hôtel-résidence et les lieux commerciaux, produisent de nouvelles synergies. Les gens qui le travail peut rester sur l'emplacement ; ceux qui visitent peuvent recueillir et organiser des réunions. Chacun a accès aux magasins, qui n'ont pas été présents jusqu'à présent sur ce segment de la route commerciale historique. Chacun tire bénéfice d'un endroit exceptionnel, entre l'avenue, le minerai et les jardins plantés et le Quai Sainte Catherine.

Fusion de la diversité par un modèle simple de plénitude-vide. La fusion se produit également en termes de surface, puisque l'unité est réalisée par la continuité des facettes et des bords du volume et la continuité de son enveloppe. Cette enveloppe suit ainsi de près le volume et, par un jeu sur des ouvertures, suggère des utilisations et des niveaux séparés. L'acier inoxydable matériel et dans la finition normale, flotte entre blanc et le gris selon l'angle de visionnement et la lumière.

Dans un mouvement simple, les ascenseurs d'enveloppe pour découvrir complètement les fenêtres de magasin et les entrées des bureaux et de l'hôtel-résidence.

Des ouvertures plus larges et des embossings, s'étendant autour des trous et des formes incurvées couvrent sans couture toute cette enveloppe fine, ramollissant de ce fait la perception des grilles et des planchers qui confrontent des utilisations autrement différentes.

Comme avec le théatre de l'$opéra et le Hôtel de la Reine, la diversité est fusionnée dans une vibration simple des ouvertures dans la plénitude.

[Franc]

Emplacement existant, contextuelle d'architecture et contemporaine.

Prenant acte de la fuite de l ? espace le long du canal, et voisin significatif de du patrimoine de respect d'Au d'échelle de de son existant, recomposition architecturale d de La d'à de le projet permet de contribuer ? en l marquant d'urbaine de clarté d'une ? sur l d'alignement ? diminuez le historique et l'avant donnant urbain sur le canal d'Au de consistance d'une d'en.

Volumétrique de Résonance.

Îlots-bâtiments l marquant de grands de les d'avec de volumétrique de résonnance d'en d'entre de Le bâtiment ? public du Nancy XVIIIe, endroit Stanislas d'espace de La de sur de de la Mairie de voisins d'immeubles de les de tels (Opéra et Hôtel de la Reine).

Volume unique et urbaine d'échelle.

Permet d de différentes de fusion architecturale de fonctions de La ? ensemble de nouvel d'Au d'urbaine d'échelle d'une d'offrir. Fonctionnelles d d'entités de deux de les de sont de G et de H ? située de parcelle de même d'une, Île de Corse, à l ? angle du quai Sainte Catherine et de l ? avenue du XXe Corps. Urbain d'angle de CET, de loin évident, depuis l ? autre côté du canal, nouveau d'Au de le vieux Nancy de mensonge.

Fusion s de La ? à opérant l ? fonctions de les d'entre de horizontale, l ? le recherchée d'échelle versent l'angle n de CET ? un reste du d'Au de rapport de pair de besoin de sur-hauteur de nul quartier. Le DES unique de deçà d'en de rester de donc de peut de Le volume prospecte et les imposées de maximales de hauteurs. Également l de facilite de maitrisée de hauteur de Cette ? bureaux de DES d'altimétries de DES d'interne d'articulation (l'à de contenus R+5), ne font pas construction de fait partie le siège de Pertuy, et de la résidence (à de maintenue R+4), hauteur d de leur de chacune de qui Ontario de fonctions de DES ? optimale d'étage (3.35 m versent des bureaux de les, et 2.74 m versent-ils des les à part ? hôtels) et avec les immeubles de logements (projetés) de de la relation et voisins de bureaux (existants GDF SUEZ). Le comprime unique de Se d'OU de soulève de Se de Le volume versent en résonance avec le site de spatiale de dynamique d'une d'induire.

Fonctionnelle de Mixité.

Bureaux de DES de fonctionnelle de mixité de La, hôtelière de résidence d'une et inédites regroupant de synergies de DES de permet de commerces de DES. Endroit peuvent travaillent de sur de séjourner de qui de Ceux ; ceux qui sont de passage peuvent, eux, rencontrer de Se et réunions de DES d'organisateur. Jusqu aux. de sont de qui de commerces d'accès de Tous Ontario ? sur présent cette partie de l d'absents d'à ? historique de film publicitaire de hache. Tous d jouissent ? mise en place d de l'ONU ? exception, avenue d'entre, jardins minéral et végétal et quai Sainte Catherine.

Plein-vide d'écriture de même d'une de pair de de la mixité de fusion. Surfacique d'aussi d'est de fusion de La, l ? facettes et arêtes du volume autant, enveloppe de de la continuité des de démarcheur approprié d'unité de fils de que de la continuité de. Au de donc de costume d'enveloppe de Cette plus près le volume, et pair un jeu de percements, fonctions de DES de suggère et différents de niveaux de DES. Matière de La, naturelle inoxydable acier de teinte, oscille entre le blanc et le gris l suivant ? angle de vision et lumière de La.

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Comme versent l ? Opéra et l ? Hôtel de la Reine, DES ouvertures dans le plein de vibration de même d'une de pair de fusionnée d'est de mixité de La.