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Rue de 253 Pacifique

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La popularité phénoménale de Brooklyn ce siècle a eu comme conséquence beaucoup de nouveaux immeubles se mélangeant au tissu résidentiel distinctif de la ville.

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Mais une grande partie du nouveau est incertaine en termes de balance et conception. Ce bâtiment de six-histoire avec trois appartements duplex, conçus par architecture de James Cleary, est une addition moderne pourtant applaudable à un des voisinages de la maison de grès de la ville. Au lieu de la pierre, la façade est zinc, boîtes de fenêtre en bois de tenue de protection individuelle, et un écran en bois sur le rez-de-chaussée ; le béton et le bois exposés prédominent à l'intérieur. James Cleary a répondu à quelques questions au sujet du projet.

Pouvez-vous décrire votre processus de conception pour le bâtiment ?

Notre processus de conception est toujours très ouvert. Nous nous concentrons au commencement sur identifier les idées et les concepts qui deviendront le bâtiment ? ADN de s, sans être concerné par le projet ? forme certaine de s. Ces idées sont alors explorées dans les études de projet préliminaires multiples qui varient considérablement et mènent souvent dans les directions qui ne pourraient pas avoir été prévues au projet ? début de s. Pour la rue de 253 Pacifique, ceci a inclus la décision pour exposer les bandages étendus du béton structural à l'intérieur et dehors, et pour appareiller des cuisines et des escaliers pour créer des vues en travers uniques par chaque appartement.

Comment le bâtiment réalisé compare-t-il au projet comme conçu ? Y avait-il des changements spectaculaires entre les deux et/ou l'expérience acquise pendant la construction ?

Là les ajustements significatifs étaient-ils au bâtiment ? conception de s pendant la construction. Notre défi était d'intégrer sans à-coup ces changements des manières qui étaient vraies à l'esprit de la conception originale. Le plus grand de ces défis était un changement de zonage qui est entré dans l'effet après le début de l'excavation d'emplacement. Nous avons eu très une brève durée d'agrandir le bâtiment de 20% - comprenant changer tous les deux le bâtiment ? taille et profondeur de s - et pour retoucher de manière significative chaque appartement ? plan de s pour tirer profit de leurs tailles accrues. À la fin nous pouvions faire ceci sans effectuer la qualité de conception, ou sacrifier le projet ? budget ou programme de s.

Comment le bâtiment se rapporte-t-il aux tendances architecturales contemporaines, que ce soit la durabilité, la technologie, etc. ?

Tandis que 253 Pacifique ? la construction et le modèle de s sont unapologetically modernes, le bâtiment ? la conception de s est également étroitement attachée à l'exemple réglé au-dessus il y a d'un siècle par Brooklyn ? maisons de grès de s, dont les plafonds hauts, les dispositions pensives d'appartement, et la grande profondeur sur détailler de leurs façades, étaient tous des influences profondes sur notre conception.

Y a-t-il des nouveaux/prochains projets dans votre bureau qui ce bâtiment ? la conception et la construction de s a influencé ?

Sur ce projet nous avons expérimenté avec des manières d'augmenter les documents de construction traditionnels afin de réduire la différence entre notre intention de calcul et l'entrepreneur ? les efforts de s sur l'emplacement, et nous construirons certainement sur ces efforts sur de futurs projets. Tandis que les schémas de construction architecturaux traditionnels présentent toute l'information requise pour construire correctement un projet, il est souvent trop facile pour l'entrepreneur de perdre la forêt pour les arbres car ils tamisent par les documents de construction. Pour ce projet, nous avons créé des « feuilles de fraude » par les rendus incorporés, les photographies modèles, et les croquis de main directement dans des feuilles de schéma publiées pendant la construction, et les avons toujours bouilli en bas de l'information essentielle à un ou deux feuilles d'un seul bloc de schéma, plutôt que maintenant l'information compartimentée et dispersée à travers les feuilles une douzaine.

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