CENTRUMS chez Metropark

La banlieue d'adaptation ultérieure est un souci 21st-century en Amérique car les bâtiments créés pour des envergures de vie courte exigent maintenant l'attention.

Le remplissage et l'amélioration de la position abandonnée suburbaine vers des extrémités plus soutenables inclut des projets comme cet immeuble de bureaux, situé dans un parc d'affaires près du péage de New Jersey à l'ouest de New York City. KPF ? la rénovation de s de et l'addition à un immeuble de bureaux ordinaire en verre et en métal crée un bâtiment de signature pour l'emplacement, qu'elles sont également la planification principale. Les architectes ont répondu à quelques questions au sujet de la plus nouvelle addition à Metropark.

Quelles étaient les circonstances de recevoir la commission pour ce projet ?

Après une première soumission de RFP, nous avons rencontré et avons passé en revue plusieurs croquis de concept pour une construction entourante d'actuel et de futur de programme-cadre dehors pour l'emplacement entier. Une deuxième réunion a été demandée ; nous avons alors présenté des croquis de concept pour le premiers bâtiment/rénovation. Le projet nous a été attribué après cette deuxième réunion.

Pouvez-vous décrire votre processus de conception pour le bâtiment ?

Le processus de conception entier était très interactif avec le client. Le rhinocéros modelant le programme a été fortement utilisé pour développer et communiquer des concepts et des éléments de conception. Des coûts ont été soigneusement surveillés dans toutes les diverses étapes de conception.

Le client a acheté la propriété qui a eu mal situé, un bâtiment de 100.000 pieds carrés et le potentiel pour 750.000 pieds carrés pour le futur développement. Au lieu de démolir la structure existante, qui était en mauvais état et fonctionnement au-dessous des normes courantes, du client et de l'architecte faits un choix critique pour récupérer les composants valables et pour réutiliser la structure pour travailler pour les locataires éventuels. La transformation de la structure donnée vise à replacer la propriété dans son ensemble et à préparer le terrain pour continuer le développement. En conséquence, le premier bâtiment devient un passage à une nouvelle vision principale.

Comment le bâtiment réalisé compare-t-il au projet comme conçu ? Y avait-il des changements spectaculaires entre les deux et/ou l'expérience acquise pendant la construction ?

La conception verte de toit a été considérablement simplifiée et reportée jusqu'à ce qu'on mette en application des bâtiments postérieurs du programme-cadre qui bénéficiera du vert le toit esthétique.

Comment le bâtiment compare-t-il à d'autres projets dans votre bureau, que ce soit la même chose ou d'autres types de bâtiment ?

Cet emplacement est moins d'urbain et le bâtiment est sur la fin plus petite du spectre de notre travail.

Comment le bâtiment se rapporte-t-il aux tendances architecturales contemporaines, que ce soit la durabilité, la technologie, etc. ?

Il y a plusieurs les attributs principaux qui contribuent au replacement : en premier lieu, grand-mesurez la plaza civique. Situé sur l'axe primaire de l'arrivée de la station de train, le bâtiment ? plancher pittoresque de s le quatrième fait de la lévitation au-dessus de la rue, formation ? pièce urbaine. ? Le vide dessine l'espace de rue dans une salle sous un surplomb protecteur. Une colonne trois-digitée sculpturale d'arbre offre un morceau d'art à la communauté et pivote l'axe dans l'emplacement. Cette armature spatiale dans le plan et la section produit d'un passage au sujet du coin occidental.

Le deuxième attribut important à replacer le bâtiment est l'intégration du paysage pour unifier les meilleures qualités de l'environnement suburbain de New Jersey avec le bâtiment. L'animation de la topographie crée de plus petites salles mesurées d'arrivée pour la voiture et anime des ordres piétonniers menant à la plaza. Ainsi, la conception de paysage sert à introduire la nature dans le dialogue direct avec le bâtiment.

Pour finir, la nouvelle conception représente un départ dramatique à l'architecture originale, catalysant non seulement un changement de perception mais également un changement physique de la façon dont le projet agit l'un sur l'autre avec l'environnement. La technologie et les systèmes du dernier cri contribuent à une approche soutenable à développer un meilleur lieu de travail. Le projet produit d'une atmosphère favorisant le travail et le discours social, tout en également profitant pleinement de la nature environnante.