FL4300

L'espace vide créé par le concept d'exécution adopté a tenu compte de la création d'un vide urbain, transformée en place arbre-riche, place de la Floride, fournissant à un secteur unique de la vie, au travail et à l'interaction, des zones amples pour l'usage public.

La masse d'arbre, avec plus de 1.280 mètres carrés, a été créée comme suite de la place dans le développement existant à travers de cette terre, formant un large, plaisant secteur, avec l'aménagement par Gil Fialho.

Avec l'intention de créer un environnement ouvert de bloc, sans barrières, cet espace a considéré l'intégration d'un restaurant, s'ouvre au public et déjà en fonction, garantissant le trafic et la sûreté jour et nuit dans le secteur, apportant la vitalité urbaine au voisinage.

La terre où le condominium est localisé est ouverte à trois routes, être le plus important poids du commerce Faria Lima, à Vila Olimpia, Sao Paulo. La tour de corporation est localisée là, la Floride de corporation, le plus iconique des bâtiments, avec une forme à angles qui apporte la visibilité à la place et au condominium entier et l'accès à cette rue importante. Cette ADN souillée et disséminée dans tous le complexe, créant une architecture des volumes prismatiques et cartésiens avec les coupes diagonales.

Le projet inclut deux volumes de corporation : le premier à conclure dans le bâtiment avant, avec le plancher surface le rangement de 860 mètres carrés à 1075 mètres carrés ; le plancher central, avec le volume inférieur, est destiné à de petites unités commerciales entre 58 et 94 mètres carrés. La tour résidentielle est parallèle construit à la tour de corporation, avec les appartements à une chambre avec 35 mètres carrés à 64 mètres carrés, et une série de services.

DÉVELOPPEMENTS DE MIXED-USE, TENDANCE CROISSANTE D'A AU BRÉSIL

Une tendance croissante dans les espaces urbains, Mélangé-Emploient les constructions (qui incluent l'utilisation résidentielle et non résidentielle dans le même développement) sont en conformité avec une tendance globale. Le Brésil, alternativement, présente toujours un urbanism prolongé basé sur la séparation des voisinages et des espaces aux centres d'isolement. En d'autres termes, avec la notion cela ? vous mettez ? travail de t où vous vivez ?. Il d'ailleurs et souvent n'y a aucun secteur pour des loisirs ou des services.

La ville de São Paulo ? le programme-cadre stratégique de s (PDE), approuvé en 2014, apporte un nouveau Mélangé-Emploient la loi encourageante. Cette facture pour mettre à jour le PDE (PL 688/13) définit les stratégies pour stimuler mélangé-emploient de la terre, particulièrement la coexistence d'utilisations vivantes et autres, telles que les services publics de services, de film publicitaire, institutionnels et, afin de maximiser l'utilisation raisonnable des services urbains, en particulier le système de transport public. Cette proposition rencontre les autres paramètres urbanistiques proposés, comme la fructification active de façade et de public, à, dans une balance locale ; renforcez la vie urbaine dans les espaces publics et des places, et, dans une plus grande balance urbaine, pour équilibrer l'approvisionnement en logement et emploi.

En plus de la Floride 4300, aflalo/gasperini ? la brochure de s inclut l'autre mélangé-emploient des projets. Parmi eux, Rochaverá, dans Morumbi, inclut des laboratoires, des banques et d'autres équipements ; Le MULTIPLAN, une tour de corporation avec une cour de nourriture sur le dernier étage loge sept restaurants ; et Torre Matarazzo, chez Paulista, inclut Cidade de São de achat Paulo, s'ouvrant bientôt. Il inclut également résidentiel mélangé-emploient des projets comme Habitarte, à Brooklyn, avec un supermarché situé sur le rez-de-chaussée.