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Bloc de logement de Puukuokka

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Puukuokka est le haut immeuble en bois de la première huit-histoire en Finlande.

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Développé en collaboration avec Lakea, c'est un trio de rendement optimum des appartements timber-framed à plusiers étages dans la banlieue de Jyväskylä de Kuokkala, voisine l'église de Kuokkala également conçue par OOPEAA.

Le complexe d'appartements de Puukuokka est composé de trois 6-8 buildigns d'histoire. Le premier bâtiment dans le complexe de Puukuokka est maintenant complet et les deux autres bâtiments seront construits au cours des deux années à venir. Le complexe offre 150 appartements avec une surface couverte combinée d'aprox. 10.000 m2. Les bâtiments se composent d'éléments cubiques modulaires préfabriqués faits de bois de construction stratifié par croix (CLT) utilisant le concept à plusiers étages urbain développé par Stora Enso. Prévu en collaboration avec le service d'urbanisme de Jyväskylä, le projet augmentera visuellement le townscape tandis que l'offre du logement accessible et eco-efficace qui est facilement adaptable au changement a besoin avec le temps.

Du côté de cour, le façade fait de bois de mélèze a été laissé non traité. Sur le revêtement latéral la rue, il a été traité avec un manteau de peinture foncée. Du côté de cour le façade est animé avec les balcons de expulsion tandis que la majorité des balcons sont enfoncées et équipées de portes en verre de glissement couvrant la longueur et la taille entières du mur intérieur et ouvrant des vistas dans le paysage environnant. Un sens de franchise et de richesse de lumière est présent également dans les vestibules partagés de l'immeuble. Ils sont plus spacieux que d'habitude et offrent une série de vues rhythmiquement disposée s'ouvrant dehors au paysage de la forêt et des collines autour. Le plan des appartements est efficacement arrangé et la présence du bois dans les surfaces intérieures ajoute un élément de chaleur et de qualité aux espaces vivants. Le bâtiment est caractérisé par une qualité fine globale des surfaces en bois et par soigneusement a pensé dehors pourtant détailler franc.

L'utilisation des éléments préfabriqués modulaires assure un niveau élevé uniforme de qualité et réduit au minimum des retards et d'autres problèmes dus aux conditions atmosphériques pendant le procédé de construction. Les éléments cubiques modulaires faits de bois de construction stratifié par croix sont secs, adaptable, léger et prêt à installez. L'armature de CLT sert tous les deux de porteur et l'élément de raidissement, aussi bien que fournit une barrière de vapeur et une isolation thermique partielle. Il y a peu de joints et moins de matériel est nécessaire que dans les bâtiments conventionnels de bois de construction. Il y a également un risque réduit de pailles d'installation et la structure modulaire est plus dimensionnellement stable sous une attaque d'humidité.

Puukuokka pilote un modèle de financement peu coûteux et à faible risque pour des acheteur de maison. Après location d'un appartement pendant 20 années, l'occupant devient son propriétaire. Avant de se déplacer dedans, le propriétaire de futur paye un acompte modeste (7% de toute la valeur de la maison). La somme restante est couverte par un crédit bancaire garanti par l'État. L'occupant éponge le prêt sous forme de loyer sur une période de 20 ans, après quoi l'appartement devient son propre. Le prix de ventes est négocié et convenu quand le bail est signé.