Perkins + révise un entrepôt concret ennuyeux dans de beaux bureaux d'or de LEED

Au premier regard, il est difficile d'imaginer que ce bâtiment rempli de lumière magnifique était par le passé un monolithe concret peu inspirant. C'est un testament à la force architecturale de Perkins + de volonté, qui a transformé les années 1940 l'entrepôt que militaire à San Francisco dans le LEED Or-a certifié le centre de métro de région de baie

Construit avec les matériaux réutilisés, ce projet adaptatif de huit étages de réutilisation comporte les plafonds montants avec les bureaux de pointe, les espaces d'audition de la communauté, une salle de réunion, et la vente au détail de rez-de-chaussée. Situé à la rue de 375 Beale, ce 525 000 pieds carrés massif construisant ont par le passé servi d'entrepôt d'approvisionnement de marine pendant la deuxième guerre mondiale et ont exsudé un air d'impénétrabilité avec sa façade comme une forteresse. Perkins + et l'entreprise TEF de conception intérieure a éliminé l'aspect morne du monolithe en plus du glaçage suffisant et d'une oreillette sept-histoire-grande qui inonde le bâtiment avec la lumière naturelle. La transformation a créé un accueil et un environnement de collaboration qui consolide quatre organismes gouvernementaux et offre les agréments divers comprenant la vente au détail, les espaces de travail, les cafés ouverts, et même le stockage de vélo.

Le bois de construction repris est employé dans tout l'intérieur pour prêter un sens de chaleur à la structure en béton. Des rails en bois repurposed du bâtiment et des sites voisins de même que le bois de construction utilisé pour des bandes de roulement d'escalier, des partie supérieure du comptoir, et des finitions de mur. Éclabousse de la verdure animent le bâtiment comprenant un arbre bien sur le sixième plancher, le patio de jardin sur le huitième plancher, et un jardin aménagé en parc en dehors de la salle principale d'audience publique.

Perkins + a écrit : « En tant qu'élément d'une modification séismique requise, murs de cisaillement ont été présentés à tous les murs d'enceinte pour renforcer la structure sans compromettre l'occasion pour les bureaux ouverts. L'adressage séismique et des questions de lumière du jour, une oreillette de sept étages était découpé du centre du bâtiment, réduisant la masse structurelle du bâtiment et apportant la lumière du jour si nécessaire au bâtiment intérieur, utilisation de l'énergie décroissante tout en créant une atmosphère de accueil. L'oreillette et les escaliers d'interconnexion présentent également le moyen des rencontres informelles entre les divers employés d'agence. »