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Le nouveau domino

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Rafael Viñoly Architects a été commissionné concevoir un complexe résidentiel de 2,8 million-place-pieds sur le site de l'ancien domino Sugar Refinery et des installations de traitement, un site industriel inutilisé juste au nord du pont de Williamsburg qui a séparé le voisinage de Williamsburg de Brooklyn de l'East River.

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La conception de l'entreprise transforme le complexe industriel en développement résidentiel de mélangé-utilisation qui souligne l'espace ouvert et l'accès public vers la rivière tout en simultanément respectant l'histoire industrielle du bord de mer de Brooklyn et de ce site en particulier.

Dans le cadre du programme-cadre, le complexe de raffinerie landmarked est préservé et adapté pour de nouveaux usages résidentiels, commerciaux, et culturels. Les nouveaux immeubles, construits en quelques phases, flanquent la raffinerie historique pour fournir les 2 200 appartements proposés, approximativement 30 pour cent dont sont les unités réceptrices abordables indiquées pour des familles plus à faibles revenus. Le placement de ces nouvelles résidences ouvre les couloirs visuels et l'accès piétonnier entre la communauté de Brooklyn et le bord de mer.

Presque une pelouse ouverte d'un-acre, située entre la raffinerie et la rivière, ancre une nouvelle esplanade publique de bord de mer, reliée à son extrémité nord au parc grand et à lier de ferry le développement avec les espaces publics de préexistence dans la communauté. Pour la première fois dans sur 150 ans, le site fournira à des résidents de Williamsburg l'accès pour ouvrir l'espace de façade d'une rivière et des vues larges de Manhattan, du pont de Williamsburg, et du port de New York au-delà.

Une conception modulaire tient compte d'un grand choix de complexes d'appartements, semblable dans le plan mais a expulsé à différentes tailles ; des altitudes sont gardées bas près du voisinage environnant et grimpent graduellement dans la taille jusqu'aux bâtiments-deux spectaculaires de bord de mer sont 30 histoires et deux sont 40 histoire-que des vues incomparables d'offre de Manhattan et de Brooklyn. Les espaces verts de dessus de toit fonctionnent comme agréments résidentiels et fournissent les indemnités environnementales telles que l'écoulement de précipitation exceptionnelle commandé et un effet diminué « d'île de la chaleur ».