OMA complète les appartements noirs de Manhattan avec "coin prismatique"

Des fenêtres triangulaires rabattent l'angle de ce bloc d'habitations conçu par l'OMA, qui marque la première structure de la firme d'architectes à New York.

L'OMA a terminé son projet marquant, 121 East 22nd Street, sur une propriété en forme de L à Manhattan qui enjambe Lexington Avenue, 23rd Street et 22nd Street.

Le projet résidentiel est conçu pour être le plus unique possible, tout en rendant hommage aux structures voisines d'avant-guerre et en respectant les lois de zonage et les limites de hauteur de la ville : le bâtiment est composé de deux blocs qui abritent une tour existante de 11 étages et une nouvelle cour centrale. Le plus grand des deux volumes fait face à l'angle de la 23e Rue et de l'avenue Lexington et est orné d'une série de fenêtres triangulaires qui s'ouvrent et se referment le long du bord du coin.

"Nous avons conçu un nouveau bâtiment dynamique pour le quartier qui communique à la fois l'histoire et la modernité ", a déclaré Shohei Shigematsu de l'OMA, qui dirige le bureau de New York de la société depuis 2008.

"L'intersection dynamique du parc Gramercy et du square Madison s'exprime par un coin prismatique tridimensionnel qui introduit une nouvelle identité dans le quartier ", a-t-il ajouté, ajoutant que l'extérieur du petit bloc, qui fait face à la 22e Rue, est constitué d'une grille noire ondulée de panneaux en béton préfabriqué perforés de fenêtres rectangulaires. L'encadrement zigzague doucement en référence à la façade plus irrégulière de l'autre côté.

Le 121 East 22nd Street mesure 275 387 pieds carrés (25 584 mètres carrés). Il comprend 134 unités allant du studio à l'appartement de cinq chambres à coucher, dont 17 111 pieds carrés (1 589 mètres carrés) sont réservés aux commerces.

Pour répondre à ces diverses utilisations, l'OMA a créé trois entrées différentes au bâtiment à partir de trois rues différentes.

Le rez-de-chaussée de la tour la plus courte de la 22ème rue est l'entrée principale résidentielle et se compose d'un hall en forme d'entonnoir bordé de travertin super blanc, d'une galerie fermée donnant accès à un jardin souterrain et reliant les deux tours par la cour, entourée d'un "ruban de balcons volumétriques". Les terrasses sont revêtues d'aluminium pour une légèreté qui contraste avec l'extérieur.

Un espace extérieur supplémentaire est fourni par une terrasse au deuxième étage qui donne sur la cour.

Le bureau d'OMA à New York a révélé les plans de l'immeuble en 2016, et le fondateur d'OMA, Rem Koolhaas, a exprimé son enthousiasme pour la conception et le travail à New York dans une interview en 2017.

Koolhaas a fondé OMA à Rotterdam en 1975 avec Elia Zenghelis, Madelon Vriesendorp et Zoe Zenghelis. Parmi les autres projets de l'OMA à New York, mentionnons la rénovation des espaces de la galerie Sotheby's et un escalier coloré pour Saks Fifth Avenue. L'entreprise a également proposé récemment une paire de tours pour le quartier Greenpoint de Brooklyn, qui serait le deuxième projet de l'OMA dans la ville.