Une tour LEED à la cible d'argent s'élève au cœur de Philadelphie

Le cœur de Philadelphie sera bientôt transformé avec Schuylkill Yards, un quartier de la ville universitaire doté d'un plan directeur de 3,5 milliards de dollars qui comprendra deux tours à usage mixte, dont une sera certifiée LEED Argent.

Le promoteur Brandywine Realty Trust a récemment dévoilé les plans de la paire de tours - appelées les tours Est et Ouest - conçues par le cabinet d'architectes mondial Practice for Architecture and Urbanism (PAU). Les bâtiments revêtus de verre combineront des éléments de design modernes avec des références historiques, des palettes de couleurs inspirées des matériaux traditionnels courants dans la région à la typologie des fenêtres des anciens wagons de chemin de fer de Pennsylvanie. Les chantiers Schuylkill vont transformer 14 acres près de la 30th Street Station de Philadelphie et remplacer les parcs de stationnement par un quartier comprenant presque 7 millions de pieds carrés de bureaux, résidences, boutiques, hôtels, espaces verts et sciences et espaces consacrés aux innovations. Les tours Est et Ouest conçues par PAU offriront également une programmation variée.

Conçues " comme cousines ", les tours complémentaires auront des personnalités distinctes - la tour Ouest aura une façade extérieure plus neutre avec une forme monolithique simple, et la tour Est, à la recherche d'argent LEED, aura un volume attrayant qui divise le bâtiment en trois niveaux échelonnés avec une palette de couleurs rouge vif. Les deux bâtiments seront surélevés sur des piédestaux cannelés afin de créer une voie piétonnière attrayante.

D'une hauteur de 512 pieds, la tour Est offrira 34 étages de bureaux, 7 000 pieds carrés de commerces de détail et un niveau d'agrément dédié au 14e étage. Sa volumétrie dynamique est conçue pour maximiser l'empreinte de son bâtiment et ses espaces verts tout en atténuant les préoccupations liées au vent et en améliorant la visibilité sur Philadelphie.

La tour ouest, plus petite et plus discrète, s'élèvera à environ 360 pieds et offrira 9 000 pieds carrés de commerces de détail, 219 000 pieds carrés de logements, 200 000 pieds carrés d'espaces à bureaux et un stationnement couvert. Son étage d'agrément de luxe désigné sera situé au neuvième étage. Les travaux de construction des tours Est et Ouest devraient débuter en 2020.