Hacker Architects dévoile le deuxième plus grand immeuble de bureaux en bois des États-Unis, à San Francisco

Partager : San Francisco se prépare à accueillir le plus grand immeuble de bureaux en bois massif des États-Unis dans le cadre d'un développement de 28 acres sur son historique Pier 70.

Dirigée par Brookfield Properties, cette structure de six étages et de 310 000 pieds carrés sera l'un des premiers nouveaux bâtiments, achevés sur une période de 10 à 15 ans, à servir de point d'ancrage à la plus récente destination riveraine de la ville

Conçu par Hacker Architects, l'immeuble de bureaux de 85 pieds de hauteur sera doté de dalles de plancher en bois lamellé-collé croisé (CLT), de colonnes et de poutres en lamellé-collé, d'une ossature sismique latérale en acier et d'un revêtement métallique. Le studio de Portland, qui possède une vaste expérience dans la conception de projets à base de bois, aide Brookfield à faire entrer le Pier 70 dans le 21e siècle de l'architecture écologique

" L'immeuble de bureaux Pier 70 fera une déclaration sur la façon dont les technologies du bois de masse poussent la conception et la construction vers des solutions de conception durables sur le plan environnemental qui relient mieux le lieu de travail à l'environnement naturel ", a déclaré le directeur de Hacker, Corey Martin, dans une déclaration

Situé le long du front de mer sud de la ville, dans le quartier de Potrero Point, le Pier 70 était autrefois très animé par l'innovation industrielle. Au cours de ses 100 ans d'histoire, il a accueilli plusieurs entreprises sidérurgiques et sidérurgiques, un groupe de construction navale et un constructeur de petits bateaux. Le secteur devait être réaménagé il y a plus de cinq ans, et les structures historiques principales qui se trouvent depuis longtemps sur la jetée ont été récemment remises en état. L'an dernier, Brookfield a commencé à nettoyer le site et à préparer une nouvelle construction, en engageant d'abord Hacker pour envisager l'espace de bureau en bois.

L'une des parties intégrantes de sa conception, selon Hacker, sera l'intérieur aéré de la structure. En mélangeant les hauteurs de plafond, en ajoutant des fenêtres de 14 à 28 pieds de haut et en utilisant des poutres de bois apparentes de 27 pouces, les locataires auront accès à une grande quantité de lumière solaire et sentiront la chaleur de la construction tout en bois tout au long de la journée

L'extérieur du projet sera beaucoup plus sombre que l'intérieur et comportera des panneaux métalliques qui imiteront l'acier brut de l'époque de la construction navale du Quai 70. Hacker chanfreinera les panneaux et les disposera en alternance sur chaque étage, permettant à la lumière de se réfléchir de différentes manières et de créer un sentiment de mouvement sur la façade. Au-dessus du niveau du hall d'entrée, l'architecture sera légèrement en porte-à-faux dans les coins, ce qui ajoutera encore plus de mouvement à l'espace, tandis que les murs verts vivants ajouteront au sentiment de connexion avec la nature.

Jusqu'à présent, la structure de bureaux est le seul projet sur le site du Pier 70 qui a été publiquement projeté pour inclure du bois de masse. On sait peu de choses sur les autres immeubles à venir, sauf que Hacker et Brookfield s'associeront de nouveau pour les construire et que la construction durable est une priorité absolue.

" Notre décision d'utiliser du bois de masse est inspirée par la culture de créativité, de durabilité et d'opinions fortes du quartier ", a déclaré Cutter MacLeod, le directeur principal de l'aménagement chez Brookfield Properties. "En appliquant des technologies émergentes et des conceptions innovantes aux structures que nous construisons ici, nous renforçons le fait que le Pier 70 sera un endroit florissant pour les industries créatives de San Francisco."

Plus de 2 000 unités résidentielles (y compris des logements abordables) et 1,75 million de pieds carrés d'espace commercial seront construits dans le cadre de ce mégaprojet de 3,5 milliards de dollars, ainsi que neuf acres de parcs, de terrains de jeux et d'espace public. Jusqu'à 90 000 pieds carrés sont prévus pour abriter des organismes sans but lucratif liés aux arts, tandis que 60 000 pieds carrés du site seront utilisés pour la production locale et la fabrication à petite échelle

San Francisco dans son ensemble semble se diriger vers l'intégration d'un plus grand nombre de bâtiments tout en bois. Le San Francisco Chronicle a rapporté que 1 De Haro, de Perkins + Will et Pfau Long Architecture, dont l'ouverture est prévue en 2020, sera le premier projet de bois de masse de la ville. Au California College of the Arts, tout proche, Studio Gang conçoit également un trio de pavillons CLT.

Les approbations de conception pour l'immeuble de bureaux en bois Pier 70 sont actuellement en cours. La construction devrait commencer ce printemps et la phase 1 de l'ensemble du site devrait ouvrir en 2022