Ouverture d'un projet de logements modulaires et abordables à Portland

Argyle Gardens, un nouveau projet de co-logement modulaire, fournit des logements abordables aux personnes qui ont été sans abri et qui sont très affectées par la pandémie COVID-19 à Portland, Oregon.

Ouvert au début du mois d'avril 2020, le projet héberge 72 résidents dans des studios et des unités de style SRO.

En raison de la construction modulaire hors site, les coûts de développement des unités étaient 31 % inférieurs à ceux des projets de logements abordables typiques et le calendrier de construction a été raccourci de quatre mois. Argyle Gardens est situé dans la région de Kenton, au nord de Portland, et se caractérise par une conception modulaire apportée dans la région par les projets de transition, spécifiquement pour répondre aux difficultés actuelles des personnes qui ont le plus besoin d'aide.

Il y a quatre bâtiments au total, dont le plus grand contient 36 appartements. Les bâtiments sont disposés autour d'un grand espace communautaire central qui comprend des buanderies et des bureaux de services d'appui. En plus de l'immeuble principal, il y a trois structures d'hébergement collectif, qui contiennent chacune deux appartements de six chambres, deux salles de bain communes et une cuisine.

Argyle Gardens se trouve à proximité du métro léger, d'un parc public, de lignes de bus et du centre-ville et des zones commerciales. Au 1er juin, plus de la moitié des logements ont déjà été occupés par des résidents à faibles revenus et des personnes ayant déjà connu le sans-abrisme. Pour aller plus loin, des programmes de renforcement de la communauté et des services de soutien ont déjà été mis en place sur la propriété. Des activités résidentielles telles qu'un club de jardinage et des démonstrations de cuisine ont également commencé.

Le projet a été conçu par le cabinet Holst Architecture de Portland et comporte des fermes de toit à pignon et des panneaux de polycarbonate translucide. Les modules peuvent s'adapter à toute zone permettant des duplex tout en respectant les codes de zonage existants pour Portland. Malgré la topographie escarpée et végétalisée du site, l'équipe de conception a réussi à trouver un équilibre dans les considérations environnementales requises pour la construction modulaire. Le modèle de logement à haut rendement énergétique peut être reproduit et modifié par d'autres constructeurs modulaires dans tout le pays.