3XN dévoile les visuels d'un complexe de bureaux de grande hauteur pour Londres

Le studio danois 3XN a publié sa proposition pour le complexe de bureaux du 2 Finsbury Avenue dans le centre de Londres, au Royaume-Uni, qui comprend un gratte-ciel de 35 étages.

Le projet du 2 Finsbury Avenue, qui est le premier projet de 3XN dans la capitale britannique, a été développé avec British Land pour une zone piétonne à Broadgate.

S'il est approuvé, il remplacera deux bâtiments construits par l'architecte britannique Peter Foggo dans les années 1980 et passera outre le projet du cabinet d'ingénierie et d'architecture Arup pour un bureau de 32 étages sur le site, qui a été autorisé en 2016 mais n'a jamais été réalisé.

"Nous sommes extrêmement heureux et reconnaissants d'avoir été choisis pour concevoir le 2 Finsbury Avenue à Broadgate à Londres", a déclaré Kim Herforth Nielsen, co-fondateur de 3XN.

"En collaboration avec British Land, un projet a été développé, démontrant que les ambitions architecturales et de développement peuvent se rejoindre dans un immeuble de bureaux avant-gardiste"

Comme le révèlent les visuels, la proposition de 3XN est divisée en une tour Est de 35 étages et une tour Ouest de 20 étages, qui contiendront toutes deux des espaces de bureaux.

Les tours sont reliées par un podium de 12 étages qui contiendra des espaces verts et des zones communes, conçus par 3XN pour refléter les qualités de la zone de Broadgate.

"Le campus de Broadgate offre une gamme fantastique de commodités, des espaces publics exceptionnels ainsi que des espaces de travail, des commerces et des restaurants et nous voulions introduire ces qualités dans le bâtiment", a déclaré Audun Opdal, associé principal chez 3XN.

"Par conséquent, le bâtiment est perçu comme une série de volumes interconnectés, où les points de connexion sont les espaces sociaux, les équipements et les espaces verts", a déclaré M. Opdal à M. Dezeen.

Les 2 bâtiments de l'avenue Finsbury auront des façades assorties, caractérisées par des motifs triangulaires qui sont réalisés à partir d'une combinaison de modules de façade en dents de scie pleins et vitrés.

Cette mesure vise à animer et à unifier visuellement les tours, mais les aidera également à s'ombrager elles-mêmes pour éviter la surchauffe et la dépendance à l'égard de la climatisation.

L'intérieur du bureau sera développé en collaboration avec des spécialistes du comportement de la branche innovation de 3XN, GXN, afin de garantir un environnement de travail confortable.

Ils comprendront des espaces de travail flexibles permettant un travail individuel et collaboratif ainsi que des espaces de socialisation.

"Nous avons travaillé en étroite collaboration avec le British Land pour concevoir un bâtiment élégant et accessible qui met les gens au premier plan", a déclaré M. Opdal.

"La conception combine des lieux de travail individuels avec une variété d'espaces de commodités internes et externes qui favorisent le bien-être et l'interaction sociale et qui inspirent les gens à s'engager les uns avec les autres et à travailler de manière créative"

Selon 3XN et British Land, la conception du 2 Finsbury Avenue est en cours d'élaboration dans le but d'atteindre un niveau de carbone net zéro tant dans sa construction que dans son fonctionnement.

Le duo affirme que cela sera réalisé grâce à "une série d'initiatives environnementales avant-gardistes" telles que l'utilisation de matériaux à faible teneur en carbone, des stratégies de conception passive et éventuellement la réutilisation d'éléments de bâtiments existants sur le site.

"Les réductions du carbone incorporé sont recherchées par l'optimisation structurelle des tours, les stratégies d'économie circulaire et les matériaux à faible teneur en carbone", a expliqué 3XN.

"Des stratégies de conception passive sont en outre utilisées pour minimiser la demande de chauffage et de refroidissement tout en maximisant la valeur de certaines technologies renouvelables sur place et à faible émission de carbone"

3XN est un studio basé à Copenhague qui a été fondé en 1986 par Nielsen aux côtés de Lars Frank Nielsen et Hans Peter Svendler Nielsen. Le studio développe actuellement une paire de tours à Mumbai sur le modèle des tiges de mangrove et un bâtiment de 200 mètres de haut surplombant l'Opéra de Sydney.

Par ailleurs, 3XN a récemment terminé un bloc de bureaux en forme de cube dans le centre de Berlin et le nouveau siège des Jeux olympiques sur les rives du lac Léman.

Crédits de projet :

Architecte : 3XN

MEPH et ingénieur en structure : Ramboll

Architecte exécutif : Adamson Associates

Transport vertical : SWECO

Consultant en innovation : GXN

Consultant en développement durable : Atelier Ten

Consultant en planification : DP9

Consultant en matière de coûts : Core Five

Chef de projet : Gardiner & Theobald

Entrepreneur cadre : Sir Robert McAlpine