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Un complexe d'appartements neutre en carbone va être construit à Fremantle

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L'un des premiers immeubles d'appartements neutres en carbone en Australie sera construit dans une ancienne zone d'industrie légère à Fremantle, WA, après avoir reçu l'approbation de la planification.

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Conçu par Hillam Architects, l'immeuble d'appartements à usage mixte de quatre à cinq étages, baptisé Montreal Commons, est le premier bâtiment à être approuvé pour le Development WA's Knutsford East Village.

Le projet, qui comprend 39 appartements et un café au rez-de-chaussée, prévoit l'installation de 75 kW d'énergie solaire photovoltaïque sur le toit, financée par le promoteur. Il mettra à l'essai un modèle unique de commerce de l'électricité où la société de copropriété est propriétaire de l'infrastructure solaire et génère des revenus passifs pour compenser les taxes des propriétaires jusqu'à 50 %.

Hillam Architects déclare dans un communiqué que le bâtiment reflétera et réinterprétera le riche patrimoine industriel léger de la région de Knutsford, en faisant abstraction des toits en dents de scie environnants dans les bords dentelés et les angles de la façade.

"Cette façade angulaire offre des moments de familiarité, créant un dialogue avec le tissu industriel existant", affirment les architectes. "Notre proposition ne cherche pas à imiter ou à mimer le tissu architectural existant, mais plutôt à fournir une réinterprétation contemporaine du caractère existant tout en se tournant vers les futurs objectifs et aspirations du quartier"

L'immeuble voisin du terrain de golf de Fremantle et d'autres projets d'appartements sont prévus dans des blocs adjacents. Il est également proposé pour le Knutsford East Village les premiers immeubles d'habitation Nightingale de WA, conçus par EHDO.

L'un des principaux changements apportés à la conception du bâtiment des Commons de Montréal est la création d'une cour centrale en coupant dans la masse à l'ouest, ce qui améliore les vues, la lumière et la ventilation. Un couloir de vue a également été découpé dans le volume du nord au sud et une série d'espaces communs verts et en plein air sont disposés en terrasses dans le bâtiment.

"La disposition spatiale de la cour, des allées périphériques et de l'escalier principal fait écho à la disposition utilitaire d'un étage d'usine en activité", déclare Hillam Architects. "L'espace central de la cour ancre le bâtiment et sert à la fois d'espace récréatif pour les résidents et de tampon d'intimité entre les appartements"

Aspect Studios dans l'architecte paysagiste pour le projet.

Le développement a été approuvé par le Inner South Joint Development Assessment Panel, après avoir reçu le soutien du Design Advisory Committee du conseil de Fremantle. Le projet devrait être achevé d'ici la fin de l'année 2022.