Hem House propose une nouvelle solution de logement à Chicago

Hem House de Future Firm est une nouvelle solution de logement pour Chicago, créée pour le marché des "missing middle" par les spécialistes de l'immobilier de la ville, Hem Development

La forme longue et sombre de Hem House est minimaliste et quelque peu utilitaire dans sa rue résidentielle endormie du quartier East Garfield Park de Chicago. Visant à combler un vide sur le marché du logement de Chicago, ce n'est pas seulement un bel exemple d'architecture contemporaine dans la ville ; c'est aussi un modèle résidentiel abordable pour la ville du Midwest et au-delà. Craig Reschke, co-directeur du studio d'architecture Future Firm de Chicago, et Joseph Root, promoteur immobilier local, ont uni leurs forces pour créer Hem Development, une société visant à combler un vide très spécifique sur le marché du logement de Chicago - avec, en prime, un fort accent sur le design

Bien que Hem House n'entre pas en concurrence avec les logements abordables subventionnés du quartier, le projet contribue à combler le "milieu manquant" des options de logement", explique l'équipe. Créé avec un prix qui correspond à cette partie du marché, le projet joue un rôle clé dans la diversification du paysage immobilier. De plus, Hem House est construit sur un terrain acheté à la Cook County Land Bank Authority (CCLBA), une organisation qui utilise les terrains vacants dans les quartiers défavorisés de Chicago - ce qui double l'efficacité du concept

Un modèle minimaliste pour le logement à Chicago

Bien qu'il y ait une scène artistique et culturelle très dynamique à Chicago, il n'y a pas beaucoup d'architecture contemporaine sur mesure, et ce qui existe dans le domaine résidentiel est presque exclusivement très haut de gamme. Nous espérons donc contribuer à changer cette situation", explique Ann Lui, co-principale de Future Firm. Nous voulions créer une maison en utilisant quelques idées stratégiques de construction et de conception pour réduire les coûts, comme une idée pour les terrains résidentiels vacants de Chicago", ajoute M. Reschke.

La maison est composée de deux volumes empilés l'un sur l'autre - un long volume bas, qui constitue le rez-de-chaussée, et un volume plus haut qui s'étend pour former le premier étage. Tous deux sont revêtus d'un bardage métallique noir durable à l'extérieur.

L'intérieur contraste avec l'extérieur sombre, avec des surfaces blanches et du bois naturel. L'esthétique épurée et minimaliste de l'ensemble met l'accent sur la lumière et la générosité spatiale, en orientant les vues vers le jardin. Tout a été conçu dans un souci de fonctionnalité, tandis que la mezzanine de 150 m² contenant une chambre double et une salle de bain, ajoute un intérêt architectural

Compte tenu de la taille du terrain, la Hem House peut facilement être reproduite, ce qui ouvre de nombreuses possibilités pour ce design et le logement à Chicago. Comme les terrains résidentiels de Chicago sont tous de la même taille, il est facile pour les gens de répéter les plans et de se retrouver avec une architecture peu intéressante. Nous aimerions être une tendance dans une direction différente", conclut M. Lui.