Hôtel ModernHaus | Palette Architecture - 27 Grand St, New York, NY 10013, USA

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#PROJETS D'ARCHITECTURE COMMERCIALE

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Situé dans le quartier dynamique de SoHo à New York, la propriété a été acquise par les propriétaires actuels en 2017, et l'hôtel a changé deux fois de propriétaire depuis sa construction initiale en 2010. La vision du client était de donner une nouvelle image à l'hôtel dans un style plus contemporain, en insufflant une nouvelle vie à la structure proéminente et en adoucissant la palette de matériaux rugueux de son design original.

"Notre proposition s'est concentrée sur l'introduction de riches matériaux naturels et de couleurs audacieuses pour adoucir et contraster avec la conception originale brutale de béton et d'acier", explique John Sunwoo, associé fondateur de Palette Architecture. "La plupart des bâtiments du quartier ont une histoire stratifiée appliquée au fil des ans par le biais de multiples modifications. Nous voulions découvrir et comprendre ces couches et les mettre en avant de manière sélective en fonction des sensibilités contemporaines."

Dès le départ, le projet a fait l'objet d'une collaboration entre plusieurs parties prenantes, notamment les propriétaires du bâtiment, les entreprises de décoration intérieure Wilson Associates et M. A. Bowers, Inc. et les différents opérateurs de restauration de l'hôtel. Avec Palette à la barre, le projet s'est concentré sur un plan visant à donner un nouveau départ à la propriété rebaptisée.

L'équipe a identifié une variété d'espaces sous-utilisés et désuets qui pourraient être réaffectés. Dans le but de préserver une grande partie du bâtiment d'origine, le cabinet s'est attaché à mettre en valeur le béton préfabriqué, l'acier et les finitions vieillies d'origine. L'équipe s'est ensuite lancée dans un processus visant à insuffler de la cohérence et du caractère à la propriété, en développant des liens avec le quartier de SoHo par l'introduction d'éléments tels que des motifs et des œuvres d'art sélectionnées faisant allusion à la riche histoire de l'art et de la culture du quartier.

En commençant par le hall et les entrées de l'hôtel, les finitions datées ont été améliorées grâce à l'utilisation intemporelle de matériaux naturels. Les concepteurs ont introduit des contrastes dans l'intérieur clair, notamment des bois et des métaux foncés qui donnent aux murs, aux portes et aux rampes de l'espace un coup de jeune contemporain. Dans les couloirs des chambres, l'utilisation de moquettes dignes de Calder et le placement stratégique d'œuvres d'art pop permettent d'établir des connexions transparentes avec l'ambiance de SoHo. La disposition des chambres est restée en grande partie intacte, avec des touches contemporaines de mobilier tapissé de tissus doux aux couleurs vives.

"La caractéristique dominante de l'expérience des chambres est leur vue imprenable, nous n'avons donc pas fait grand-chose d'autre que d'actualiser le mobilier et certains éléments datés", note Sunwoo. "Les vues sont l'un des points forts de la conception originale du bâtiment, les étages des chambres commençant à 60 pieds au-dessus du niveau du sol."

La suite présidentielle, cependant, était un perpétuel chantier en cours, et avait déjà un historique de rénovations et d'améliorations matérielles. Afin de tirer parti de la taille et de la grandeur de la suite, l'équipe a créé un espace plus tourné vers l'intérieur, propice à l'intimité, avec pour toile de fond la vue panoramique sur la ville. Du laiton, des bois riches, des couleurs vives et un éclairage stratégique ont été combinés pour atteindre cet objectif, tout en bénéficiant de vues extérieures panoramiques.

Bien que le projet ModernHaus comprenne de nombreux éléments, l'accent a été mis dès le départ sur les multiples points de vente F&B de la propriété. Consciente de la valeur considérable que représentent ces établissements, l'équipe a travaillé en étroite collaboration avec les opérateurs F&B de l'hôtel pour capturer l'essence de leurs visions. Les rénovations F&B comprenaient des améliorations à un bar existant sur le toit, et le repositionnement en surface d'un restaurant existant au niveau de la cave.

Alors que les propriétaires étaient satisfaits de l'offre de leur restaurant de marque, son emplacement d'origine était complètement déconnecté du reste de la propriété, axé sur le quartier environnant et les vues extérieures. Le concept existant devait non seulement être ravivé, mais aussi transplanté. À environ 15 pieds au-dessus du niveau de la rue, un espace sous-utilisé sur le toit offrait un grand potentiel. Un consensus a été atteint et l'équipe a conçu une enceinte dynamique en verre sur le toit qui a permis d'étendre considérablement les activités du restaurant.

"Le restaurant d'origine était un espace sombre, tourné vers l'intérieur, tandis que le nouveau cadre est complètement immergé dans le quartier et est visuellement connecté à l'hôtel", explique Sunwoo. "Séparés uniquement par une enceinte en verre avec un toit et des panneaux muraux entièrement rétractables, les clients bénéficient désormais d'une expérience de restauration en plein air vraiment unique."

Conçu sur plusieurs niveaux, le Veranda SoHo de classe mondiale englobe désormais plusieurs espaces distincts, notamment une salle à manger Signature Room de 150 personnes, deux bars à cocktails distincts et un espace événementiel. Si le restaurant se caractérise désormais par son orientation vers l'extérieur, le concept de design global se poursuit de manière transparente sous la forme de tissus doux, de couleurs vives et de contrastes de bois naturel.

Il était tout aussi important de mettre l'accent sur le Jimmy, le bar sur le toit de l'hôtel, situé au 18e étage et immensément populaire, qui fait également office de bar de la piscine le jour. Le plus grand défi était d'ajouter quelques touches contemporaines nécessaires sans gâcher ce qui était déjà bien. L'équipe a décidé de conserver l'empreinte existante de l'espace, en choisissant plutôt de rafraîchir l'essence de cet espace populaire afin d'améliorer l'expérience. Les améliorations apportées à ce lieu très prisé des noctambules comprennent un tout nouveau bar avec une station-service supplémentaire, des améliorations acoustiques, des réalignements pour permettre une plus grande production, et un mobilier contemporain choisi à l'image de celui existant, mais avec des textures différentes et des tissus plus doux colorés dans la même teinte bleue.

Le cabinet a également redessiné le bar de la piscine comme un élément permanent, mis en valeur par une cabine de DJ nouvellement intégrée et une fenêtre de terrasse reconfigurée qui permet à l'espace principal du bar de s'ouvrir entièrement sur la terrasse de la piscine. En outre, conformément au thème de l'établissement de connexions avec l'environnement extérieur, un lavabo commun très moderne a été installé juste à l'extérieur des cabines de toilettes unisexes. Placé devant un vaste mur de fenêtres, l'évier offre une vue imprenable sur la ville depuis le toit de l'établissement.

"Nous avons cherché à capturer et à préserver l'essence de la propriété, tout en renforçant ses liens avec SoHo et en adoucissant certains des aspects les plus durs de la conception originale", conclut John Sunwoo. "Nous sommes très fiers de ce qui a été un projet véritablement collaboratif, et le résultat final est que chaque espace majeur de ModernHaus présente désormais un dialogue entre le design original et l'intervention contrastée."