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Lakeview Village va créer une communauté entièrement verte

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Le rêve de tout un chacun est d'avoir des projets de logement durables qui donnent la priorité à la restitution de plus que ce que nous prenons à la terre, n'est-ce pas ? Lakeview Village est un nouveau projet au Canada qui tente de réaliser cet exploit. Il s'agit d'une communauté à usage mixte située au bord de l'eau sur un terrain de 177 acres à l'ouest de Toronto.

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Lakeview se trouve sur un terrain qui abritait autrefois la Lakeview Generating Station, une grande centrale électrique alimentée au charbon. Après 50 ans d'utilisation industrielle, ce terrain aurait besoin d'un lifting, tant sur le plan économique qu'environnemental. Voici comment le projet de développement va régénérer le terrain.

Le projet Lakeview Village combine des options de logement de haute qualité pour de multiples styles de vie et étapes de la vie. Le projet comprendra des bureaux, des commerces et des restaurants, des espaces culturels et récréatifs, ainsi que des sentiers et des parcs. Comme il s'agit d'un front de mer, des jetées uniques se prolongeront dans l'eau et créeront de nouveaux espaces de loisirs sur l'eau, notamment un front de mer à la base de la jetée avec des parcs et des pavillons intégrés à la jetée pour se reposer au bord de l'eau.

Les promoteurs de Lakeview Village, Lakeview Community Partners Limited (LCPL), se sont engagés à construire de manière durable en créant non seulement un complexe d'habitation, mais aussi une ville interconnectée de 15 minutes, respectueuse de l'environnement et alimentée par des technologies propres.

Le quartier de Lakeview possède son propre système énergétique communautaire qui assure le chauffage et la climatisation de tous les bâtiments en utilisant les effluents de la station d'épuration des eaux usées G.E. Booth située à proximité. Le système récupère la chaleur dans un plan qui est le plus grand de ce type en Amérique du Nord.

Serson Creek traverse le site et a été dégradé par les années d'exploitation de l'usine de charbon. LCPL restaure le ruisseau Serson en faisant appel à des excavatrices pour creuser un nouveau canal à faible débit, le stabiliser et créer de nouveaux espaces verts pour un corridor de patrimoine naturel qui traverse le centre de Lakeview Village et se jette dans le lac Ontario. Nous avons écrit sur ce projet lorsqu'il a été planifié pour la première fois, et la première phase de la restauration du ruisseau Serson est maintenant terminée depuis décembre 2021, ce qui permet à la biodiversité indigène de revenir et de se répandre dans les zones adjacentes.

D'autres objectifs de durabilité peuvent être atteints en réduisant les déplacements des résidents de Lakeview Village. Les émissions sont réduites par la présence d'espaces commerciaux à usage mixte sur le site, de sorte que les gens n'ont pas à se déplacer pour se nourrir ou se réunir pour des rencontres sociales. Lakeview est relié à l'ensemble de la communauté par des moyens de transport mixtes, grâce à des réseaux de véhicules, de piétons, de transports en commun et de vélos. Le village dispose également de pistes cyclables et de sentiers piétonniers au sein de la communauté pour l'exercice et le transport durable local.

Ce que nous aimons à Lakeview, c'est l'espace vert laissé non aménagé sur le côté des jetées. En laissant ces espaces ouverts sur les rives du lac Ontario et en supprimant la source de pollution locale, les promoteurs ont permis à la nature de réhabiliter les espaces verts locaux et de reconquérir un territoire auparavant perdu au profit du charbon. Lakeview compte 45 acres d'espaces verts, avec un accès à 450 acres supplémentaires de parcs adjacents et à une réserve naturelle de 64 acres.

Lakeview dispose d'une place publique, d'événements culturels, d'un restaurant dirigé par un chef et de bateaux à aubes que les résidents peuvent utiliser sur l'eau. On ne peut s'empêcher de se demander si des communautés durables à usage mixte comme Lakeview pourraient devenir une alternative viable pour les préretraités et les familles à différents stades de leur vie. L'espoir est que les gens trouvent une communauté qui est plus revitalisée et connectée que les alternatives actuelles.