Can Santacilia / OHLAB

Can Santacilia est un projet résidentiel de 3 300 m2 comprenant 15 logements et des espaces communs. Il s'agit d'une rénovation soignée de deux bâtiments situés au cœur de la vieille ville de Palma de Majorque.

Les bâtiments remontent au 12ème ou 13ème siècle, bien que le bâtiment visible depuis la Plaça Tagamanent ait été enregistré dans les archives de la ville en 1576 sous le nom de Can Santacilia. Depuis lors, les deux bâtiments ont subi plusieurs modifications, de sorte que l'état existant avant le projet OHLAB date du 17ème siècle, avec une réforme ultérieure au 18ème siècle. En outre, les deux bâtiments ont subi des modifications au cours du 20ème siècle visant à les diviser et à les convertir en plusieurs habitations, par conséquent, nous les avons trouvés très modifiés par rapport à leur état d'origine.

Le premier défi était celui de la responsabilité historique, qui a commencé par l'investigation des différentes interventions au fil du temps pour découvrir, récupérer et donner de la valeur aux principaux éléments architecturaux et espaces. Nous n'avons pas essayé d'effacer et de cacher les altérations qui se sont produites au cours de l'histoire afin de retrouver un passé idéal que nous ne connaissons pas vraiment, mais nous avons essayé de découvrir les différentes étapes et interventions, en reconnaissant des éléments de valeur dans chacune d'elles. Afin de rendre cette opération efficace et de réintégrer le bâtiment dans l'activité de la ville, nous avons décidé d'actualiser ses espaces et de les utiliser pour le XXIe siècle.

D'une part, il fallait un immeuble résidentiel moderne et confortable, doté de tous les services et installations nécessaires à un mode de vie contemporain. D'autre part, nous sommes confrontés à une structure complexe et divisée, difficile à intégrer avec une façade et un volume protégés du 16ème siècle. Le projet de rénovation d'OHLAB tire parti de la complexité des bâtiments existants, avec la possibilité de générer des espaces inattendus. L'intervention résout chaque maison avec une distribution et des solutions individualisées, combinées avec les nouveaux espaces communs et les connexions et constituant l'union des deux bâtiments. Le résultat final est un bâtiment unique qui fonde son unicité sur la récupération de l'essence historique et sur l'engagement envers la contemporanéité.

Une sélection de matériaux naturels, nobles et locaux est combinée avec l'introduction de nouveaux matériaux nobles, tels que des pièces de bronze antiques, des pierres locales, des tissus miroirs, des détails en porcelaine, du lin local et des textiles en coton. Le projet récupère la cour d'entrée qui avait été altérée lors des réformes du siècle dernier, restaurant l'ancienne splendeur de cet espace.

La cour devient l'entrée principale du cœur du bâtiment, communiquant avec les terrasses paysagées vers le haut et avec les espaces communs tels qu'une salle de sport et une piscine intérieure avec un spa qui donne directement sur la cour. Malgré les restrictions constructives qu'une réforme historique implique dans un bâtiment protégé, le projet a été conçu dès le départ avec des paramètres de durabilité, afin de maximiser son efficacité énergétique, d'augmenter l'isolation thermique, de prendre soin des ponts thermiques et d'utiliser un système de climatisation centralisé efficace.