COD Sint-Vincentius Campus Sint-Jozef Woumen – Diksmuide

Une nouvelle maison de retraite offrant une centaine de lits va remplacer les infrastructures dépassées de l'établissement St.-Jozef de Woumen, une commune fusionnée de Dixmude.

Contexte

Au départ d'une analyse urbanistique, historique, écologique et sociale, BURO II & ARCHI+I a opté pour une typologie de cloître contemporain faisant clairement référence à l'histoire du site. Cette configuration permet à la maison de retraite de fonctionner de façon optimale tout en organisant de manière rationnelle et équilibrée les exigences en matière de développement durable.

Le projet ne détonne pas dans son environnement (centre du village et réserve naturelle du Blankaert située à un jet de pierre). Le choix de volumes plats, dont l'horizontalité est accentuée par la dalle de sol d'un tenant et les bords blancs des auvents, permet à l'ensemble de se fondre parfaitement dans la planéité du paysage voisin.

Architecture

Les auvents horizontaux en béton architectonique blanc poli et les terrasses en forme de clavette se remarquent d'emblée. Les auvents ne jouent cependant pas qu'un rôle esthétique et créateur d'ambiance. Ils empêchent également la propagation de l'incendie entre les étages et ont été conçus de telle sorte que la protection solaire mobile à écran et le rail servant au nettoyage des fenêtres se trouvent intégrés dans les éléments préfabriqués.

Les cinq ailes du complexe diffèrent en fonction du niveau de soin et du besoin d'intimité. Outre les chambres classiques et les communs, on y trouve une habitation de groupe, une division pour les personnes atteintes de démence, des infrastructures de séjour provisoire et un accueil de jour. L'implantation réfléchie des divisions sur le terrain permet une connexion soit vers le côté public, soit vers le côté verdoyant du terrain. Quant aux espaces extérieurs, ils reflètent également les différentes ambiances, des zones intérieures plus intimes à l'ouverture sur les pâtures.

Techniques

La nouvelle maison de repos est un projet pilote en matière de développement durable. Elle vise les performances énergétiques E60 et K30.

L'enveloppe du bâtiment offre une isolation thermique efficace, est aussi étanche à l'air que possible et dispose de protections solaires extérieures. La chaudière gaz à condensation et le système de ventilation D décentralisé combiné avec des sondes de sol verticales (champ SES) assurent à la fois la récupération de chaleur et le refroidissement grâce à l'activation des noyaux de béton et au chauffage par le sol. Des panneaux solaires thermiques fournissent l'eau chaude.

Par la qualité de l'exécution avec des matériaux haut de gamme utilisés de façon maîtrisée, subtile et reposante, le projet parvient à donner forme à des infrastructures communes couvrant une surface supérieure à 6 000 m².

Les travaux se dérouleront en plusieurs phases, puisque la maison de repos actuelle doit

rester opérationnelle pendant la construction. Entamés en 2012, les travaux doivent durer quatre ans. La première phase a déjà été réceptionnée.