151 Toorak Road Bâtiment commercial et de bureaux / Bird de la Coeur Architects

le 151 Toorak Road est un immeuble de bureaux de 6 étages avec un restaurant au rez-de-chaussée qui occupe l'angle de Darling Street sur un site restreint dans la banlieue de Melbourne.

Il répond à ses voisins patrimoniaux avec une façade innovante en Flex Brick sur une base traditionnelle en briques. La conception est issue d'une analyse minutieuse des motifs de briques de l'ancien bureau de poste de South Yarra datant de 1890, situé en face, ainsi que de la nécessité de protéger la façade ouest de la chaleur, tout en préservant les vues.

La South Yarra Post Office, conçue par l'architecte AJ McDonald du Public Works Department, fait partie d'un rare groupe de bâtiments qui incarnent le mouvement de la fin du XIXe siècle visant à développer un style architectural australien en combinant des motifs décoratifs australiens et art nouveau avec des formes romanesques américaines et baronniales écossaises. Il s'agit d'une composition pittoresque asymétrique de trois étages en briques rouges, qui sert de point de départ à la conception et à la sélection des matériaux.

Le motif principal est un voile de briques à motifs frappants, ou brise-soleil, qui protège le bâtiment du soleil occidental. Il est utilisé pour le contrôle passif du climat. Le voile de briques est placé à l'intérieur d'une série de cadres profonds qui contrôlent davantage les gains de chaleur provenant du nord-ouest. Sa couleur et son motif se modifient verticalement pour répondre à la masse du bâtiment, aux règles d'urbanisme et à la coloration du contexte voisin. Une série de ruptures et de changements de couleur sont utilisés pour organiser formellement la façade, tout en encadrant intérieurement les vues sur les bâtiments emblématiques environnants.

Le brise soleil réduit considérablement l'éblouissement et la température intérieure du bâtiment, tout en conservant des vues et un lien avec la rue. Des études détaillées ont été entreprises pour assurer le maintien du confort intérieur tout en réduisant les coûts d'exploitation et la dépendance à l'égard du refroidissement mécanique. La base en briques traditionnelles est faite de briques neutres en carbone fabriquées en Tasmanie, en utilisant des biocarburants (et en compensant les émissions restantes). Divers motifs de briques sont empruntés au bureau de poste pour guider et informer les occupants, en les guidant vers l'entrée du bureau, en continuant dans le bâtiment, et en les guidant vers les ascenseurs et les escaliers.

Conformément aux principes de conception de Covid-19, la façade à double peau permet à l'utilisateur de contrôler l'air frais et la ventilation naturelle tout en préservant l'intimité. Des espaces extérieurs paysagers, dont un grand jardin sur le toit et une terrasse donnant sur Toorak Road, offrent des espaces de détente verts en plein air. Les bureaux sont volontairement bruts et propres et ont été loués comme des "coquilles" afin de réduire ou d'éliminer les déchets de construction.