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Maison CB . Sabadell

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Le projet consiste en la rénovation d'une vieille maison située dans le centre de Sabadell.

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C'est un endroit typique de la ville où l'on trouve des parcelles étroites qui donnent sur deux rues. Le quartier est caractérisé par de petits bâtiments qui se touchent. La plupart des maisons ont deux étages.

La maison existante occupe, de manière atypique, la cour de l'une des parcelles, avec seulement 8 mètres de façade sur la rue. La maison n'a qu'une seule façade et le reste des limites borde les patios et les garages des bâtiments voisins. Selon la loi, la maison, d'une superficie de 90 m², ne peut être développée qu'au rez-de-chaussée.

En plus de cet espace limité, la construction existante était composée d'une structure verticale et horizontale présentant d'importantes pathologies qui rendaient sa conservation irréalisable. De plus, l'humidité due à la capillarité et le manque de lumière et de ventilation font de la maison un lieu de vie totalement insalubre.

Le point de départ de notre projet a été de résoudre toutes ces conditions négatives. La solution est obtenue à partir d'un seul mouvement, le déplacement du patio existant au centre de la maison.

Cette nouvelle cour centrale augmente ses dimensions et devient l'espace qui organise le reste des pièces. En même temps, elle apporte de la lumière, de l'air, du rayonnement et de la ventilation grâce à son toit en verre.

Grâce à cette stratégie passive, nous contrôlons la température intérieure de la maison, en maintenant une demande annuelle de 19 kW/m² par an, et nous augmentons les possibilités d'utilisation de la cour centrale. Celle-ci devient un espace intérieur qui stocke l'énergie grâce au rayonnement solaire et à l'inertie thermique des murs en hiver et, en été, elle se transforme en une nouvelle terrasse extérieure.

En résumé, à partir d'un espace bioclimatique central, nous ne résolvons pas seulement les conditions insalubres préexistantes, mais nous créons également des conditions optimales pour profiter d'une maison protégée du bruit et du stress d'une grande ville.