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Maison privée

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Une conception de bâtiment qui est combinaison d'un résidentiel et d'un bureau dans un.

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Description de projet

L'immeuble résidentiel et de bureaux construit par le FLI-Gmbh, Magdeburg, maisons trois commerciales et dix unités résidentielles et est le premier élément d'une nouvelle place de ville sur les banques du fleuve d'Elbe. La caractéristique du bâtiment, conçue par l'architekturconzept Madeburg-basé d'ARC, est un secteur de base d'excentrage qui avec un mur prolongé englobe des secteurs et des parkings extérieurs. La base rectangulaire avec un façade léger de brique est orientée aux frontières de propriété, alors que les trois histoires supérieures tiennent en raison distant du façade élégant de plâtre de forme et de lumière. Les bungalows enfoncés, les balcons en porte-à-faux, et les pièce-hautes fenêtres de différentes largeurs ont placé des accents. En plus du passif la maison a certifié le système FW 50+SI de façade de meneau-traverse, de diverses fenêtres et portes de Schüco ont été employées, et les grands soulever-et-glissent l'ÂNE de porte que 70.HI a été incorporé dans le secteur de bungalow.

Nettoyez les formes en aluminium et verre

La clarté et la continuité radicale de la langue de la conception, et à l'utilisation conformée de l'aluminium, du verre et de la technologie du dernier cri sont les éléments qui lient les yachts méga mentionnés ci-dessus et la villa one-of-a-kind sur les banques de

l'Elbe à Magdeburg. Le côté sud ouvert est réminiscent de l'arc, les étages ressemblent aux superstructures, là sont des terrasses ressemblant à des plate-formes encadrées par des balustrades et, avec une dose saine d'imagination, le côté nord fermé avec l'entrée au garage souterrain pourrait facilement passer pour la poupe d'un bac. Néanmoins, la distance abstraite d'un bateau est encore maintenue. Le bâtiment n'est pas un yacht méga échoué, mais plutôt une propriété conçue pour remplir complètement les conditions sophistiquées d'une maison contemporaine en termes de fonction et efficacité énergétique.

Lieux résidentiels et commerciaux combinés

Le client recherchait une combinaison harmonieuse et pratique d'un environnement commercial et résidentiel. Les bureaux étaient d'occuper la majorité du premier étage et de briller avec leur aspect impressionnant. Les dispositifs « technologiques » du bâtiment devaient être déterminés par efficacité énergétique et durabilité. Ces conditions ont été remplies par l'architecte au moyen d'une maison de basse énergie avec une construction respirable.

« Formez suit la fonction » ? ce principe de base de bonne conception a été utilisé pour le processus de conception de la villa M. Il était seulement après qu'on a accompli le plan d'étage que Weinert a développé l'idée de l'enveloppe de bâtiment comme « langue d'extérieur-revêtement de conception ». Le choix, l'endroit et l'alignement des terrasses ne sont pas motivés purement par l'esthétique ; ils sont déterminés en premier lieu par l'orientation du bâtiment dans ses environnements. Un but principal était de transporter l'Elbe à l'intérieur de la maison et d'apporter des vues de ce fleuve à la vie à beaucoup de différents points dans tout le bâtiment. C'est la raison des nombreuses terrasses ? il y a une terrasse qui encercle presque totalement l'étage résidentiel, deux autres plus petites terrasses qui sont reliées aux bureaux sur le premier étage, et la terrasse en avant de toit qui s'étend jusque la verrière en porte-à-faux du côté de jardin.

Les plus grandes possibles ouvertures légères

Le poids entier de l'armature de béton armé se repose sur les murs externes et les trois colonnes du côté de jardin de sorte que les ouvertures dans la fondation aient pu être augmentées autant que possible dans les secteurs où ceci a été considérée pratique ou souhaitable. Ceci a permis des vastes zones de glaçage à installer dans beaucoup d'endroits comme unités de non-charge-roulement avec les constructions minces d'armature. La grande proportion de verre dans le façade maximise la quantité de pénétration de lumière normale et contribue donc directement à réduire l'utilisation de la lumière artificielle.

Le système de façade de FW 60+.HI et le système de fenêtre d'AWS 75.SI qui ont été choisis parmi la gamme de produits de Schüco les deux excellentes propriétés d'isolation thermique de dispositif. Les arguments en faveur d'employer l'aluminium incluent sa capacité, longévité et robustesse porteuses élevées avec des largeurs étroites de visage et de petites profondeurs de base. L'image de l'aluminium comme matériel de pointe pour l'usage dans la construction navale d'espace, des véhicules à moteur et a été facilement transférée à l'industrie commerciale sophistiquée de projet. L'exemple le plus impressionnant de ceci doit être le grand façade du sud devant le hall d'entrée du bâtiment, qui a seulement le plus étroit des lignes de profil.

Conçu en fonction visuellement et technologiquement les systèmes de fenêtre et de façade, des ouvertures variables ont été créées ailleurs dans le bâtiment utilisant l'ÂNE fortement thermiquement isolé de Schüco que 70.HI soulever-et-glissent le système. La fonctionnalité intelligente et l'esthétique technologique subtile ont été également avec succès fusionnées ici. Ceci a été réalisé par la combinaison du transparent maximum avec l'imperméabilité prouvée, l'isolation saine optimisée et la résistance de cambrioleur pour classer RC2 selon en 1627 DIN. L'isolation économiseuse d'énergie et modulaire de profil offre également de grandes largeurs d'ouverture et armatures externes avec jusqu'à trois voies il est très facile utiliser que. Les guides fraisés de plancher du soulever-et-glissent le système assurent également la facilité complète de l'accès à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment.

Protection contre les incendies, sécurité et automation

Un certain nombre de constructions de système vitrées dans le bâtiment comportent les fonctions additionnelles entièrement cachées, qui ont rendu nécessaire des conditions spéciales en termes de protection du feu et de fumée due à leurs endroits d'installation. Pour la sûreté des résidants et des employés, le PS de Schüco ADS 65.NI a glacé des unités de porte de fumée et les barrières transparentes de protection contre les incendies d'ADS 80 le franc 30 ont été installées pour former les compartiments efficaces du feu entre les différentes zones d'utilisation. Le système de protection nouveau et non-isolé de fumée de PS d'ADS 65.NI peut être employé pour les portes simples et de double-feuille et est examiné selon DIN 18095 et en 1634-3. Cette construction de protection de fumée est distinguée par des profils creux robustes de chambre avec une profondeur de base de 65 millimètres. La compatibilité avec les composants additionnels de garnitures des champs de la commande de sortie de secours et de l'automation de bâtiment, tels que contrôle d'accès électronique/biométrique, est également garantie dans la marge de système de Schüco.

Les portes coupe-feu vitrées satisfont encore de plus grandes demandes. Elles assurent au moins 30 minutes de protection contre le feu, la fumée et le rayonnement thermique selon la classe F30/EI30 de résistance. Avec une profondeur de base de seulement 80 millimètres, ce système de protection contre les incendies examiné, qui est approuvé par les autorités de bâtiment, permet des dimensions claires d'ouverture de jusqu'à 1400 millimètres X à 2988 millimètres d'être mis en application facilement. Pour des demandes accrues en termes de sécurité, la résistance de cambrioleur à RC3 et la réduction saine au DB 42 peuvent également être intégrées en tant que conditions additionnelles.

Une issue de sûreté, dans le sens plus large et endroit-spécifique, est protection d'inondation. C'est un aspect essentiel pour la considération, pas mineur puisque l'inondation record le long de l'Elbe en 2002. Pour la villa M, la valeur empirique a été employée pendant qu'un repère pour la conception et le rez-de-chaussée était placé approximativement 1.5 m au-dessus du niveau d'eau record. Le niveau de sous-sol et le garage souterrain sont équipés des portes submersibles de cloison étanche (prévisible donné l'inspiration pour le bâtiment) pour se protéger contre l'inondation.

La coquille en aluminium blanche crée le contraste

En plus de la forme de la fondation, le choix des matériaux et l'arrangement des différents secteurs d'utilisation, c'est le contraste entre les surfaces transparentes et fermées de façade en particulier qui est responsable de l'aspect esthétique du bâtiment. Pour le spectateur, c'est principalement la manière passionnante dont le système de façade de meneau/traverse de Schüco FW 60+.HI plaqué avec (RAL 9007) les chapeaux en aluminium gris de couverture agit l'un sur l'autre avec le glaçage et les panneaux grès-colorés de façade de mur rideau qui est réminiscent de la forme et des éléments stylistiques des yachts et des bateaux de croisière modernes. En dépit de sa taille imposante, le bâtiment maintient une légèreté visuelle due à l'arrangement et au dialogue des matériaux de construction. Ceci permet à la villa M de se mélanger dedans harmonieusement avec ses environnements, qui sont dominés par des résidences de mère patrie. Ce doit avoir été ces impressions qui ont également motivé le panneau de jugement de l'association de Magdeburg de l'architecture et construction (AIV) pour attribuer au bâtiment Magdeburg « structure architecture d'année 2010 » et prix de technologie peu de temps après son accomplissement. Sans aucun doute, c'est un projet unique et exceptionnel, combinant le bureau et l'espace vivant avec des vues spectaculaires de l'interface entre la terre et l'eau.