Punta Mayia | GARQUITEG

Une maison d'inspiration méditerranéenne avec des éléments vernaculaires d'Oaxaca

Situé à Zicatela, Oaxaca, sur la côte sud-ouest du Mexique, dans l'agglomération de Puerto Escondido, ce bâtiment se trouve dans un lieu à forte demande touristique et idéal pour les loisirs. Avec une population de 45 000 habitants, cette ville se distingue par ses plages de loisirs et de surf, sa gastronomie, son orographie, son architecture vernaculaire et son charme bohème. Ces caractéristiques ont fait de cette ville l'une des destinations de vacances les plus attrayantes et à la croissance la plus rapide du pays et du monde.

Situé dans l'une des zones au potentiel touristique le plus élevé, à 10 minutes à pied de la plage, le projet a été conçu sur la base d'une analyse de marché rigoureuse afin de répondre à la forte demande de vacances et d'offrir une option accessible et innovante aux touristes locaux et étrangers. Punta Mayia est situé sur un terrain rectangulaire adjacent à une zone de forte affluence touristique. Sa proximité avec la plage et divers commerces en fait une résidence privilégiée dans son contexte immédiat.

L'offre préexistante à proximité du site était marquée par des résidences avec peu ou pas de dialogue entre les espaces privés et publics. Le manque de résidences de location de vacances bénéficiant d'espaces communs pour promouvoir une expérience interne significative a créé le défi central de Punta Mayia. Le projet visait à attirer des touristes âgés de 20 à 45 ans, en offrant une expérience segmentée adaptée à ce groupe démographique. Avec toutes ces considérations à l'esprit, la résidence a été conçue avec l'idée de créer plusieurs chambres à louer exclusives pour la plateforme Airbnb, avec pour objectif principal de promouvoir son utilisation économique à travers une nouvelle proposition de vacances où les espaces publics sont les protagonistes. De cette façon, la résidence a favorisé une expérience et un plaisir à la fois à l'intérieur et à l'extérieur de ses installations, en établissant une valeur ajoutée pour elle-même et en établissant une référence pour la zone environnante.

Formellement, le projet a été résolu par 3 volumes rectangulaires principaux disposés dans chacun des trois coins du terrain, autour de la piscine et du patio principal. Chacun d'entre eux abrite deux pièces réparties sur deux niveaux. De cette manière, le programme comprenait six chambres, chacune équipée d'une salle de bain, d'une kitchenette extérieure couverte sur la terrasse, qui perçait et sculptait les volumes principaux. En outre, il comprenait une salle des machines, une salle de stockage, une terrasse centrale, un espace commercial avec une demi-salle de bains et un garage pour deux véhicules. L'espace commercial était situé à côté de l'entrée principale et servait d'espace supplémentaire pour maximiser la génération de revenus. Il a été conçu pour vendre de l'artisanat local aux différents touristes locaux et étrangers de la région. La terrasse centrale se distingue comme le noyau de coexistence autour duquel s'articulent les circulations entre les espaces privés.

Le style architectural s'inspire de l'architecture méditerranéenne, en particulier celle des villes grecques telles que Mykonos et Santorin, afin de promouvoir une atmosphère de plage active dans l'ensemble du projet. La conception a également incorporé des éléments d'architecture vernaculaire tirés des résidences indigènes historiquement présentes dans la région. Ces éléments se reflètent dans la disposition des volumes fragmentés, qui abritent des espaces privés, autour d'espaces communs centraux.

Les finitions et les matériaux ont été choisis en fonction de leur durabilité et de leur faible entretien dans le cadre de ces inspirations. À l'extérieur, le ciment blanc occupe le devant de la scène, se manifestant sur les façades des volumes principaux, complété par les tons sable des pierres naturelles utilisées comme charge dans le mélange de ciment pour tous les couloirs et les escaliers qui servent de circulations principales. Cette couleur a été utilisée principalement pour atténuer l'incidence solaire et réduire les températures internes. D'autre part, le bois de Macuil et l'os de coco des toits, dans des tons gris, et les luminaires en osier, dans des tons chauds, contrastent chromatiquement avec le blanc prédominant. Les portes et les fenêtres, également en Macuil et peintes dans un ton bleu ciel, complètent la palette chromatique. Enfin, la mosaïque de la douche extérieure apporte un détail visuel et un accent.

À l'intérieur, le blanc des façades en ciment pénètre pour donner une impression de continuité à l'atmosphère de la plage. Le bleu ciel des portes et des fenêtres reprend les accents chromatiques de l'extérieur, ajoutant une authenticité et un confort uniques aux environnements de plage présents dans la région, renforçant ainsi le style architectural méditerranéen. Pour ces espaces, des meubles spéciaux ont été conçus et les finitions ont été méticuleusement sélectionnées à cet effet, avec des enduits de ciment et des peintures sur les murs, les sols, les éviers et les cuisines finies en ciment blanc et en plâtre de marmolite.

L'un des détails les plus significatifs du projet a été le sauvetage de l'arbre du voisin, réalisé grâce à une perforation dans le mur mitoyen du côté sud. Ce détail accueille l'entrée de l'une des chambres, dont la canopée s'étend jusqu'à couvrir l'espace de la pièce, offrant un lien direct avec la nature endémique. En complément, une végétation stratégique a été disposée à l'intérieur de la résidence pour améliorer la disponibilité des éléments.

Le projet s'est distingué par sa conception, son style, ses couleurs et sa fonction, offrant une proposition architecturale unique dans la région, fusionnant avec succès les éléments méditerranéens traditionnels de l'architecture vernaculaire dans un environnement qui invite à la détente et au plaisir de ses hôtes. Il est ainsi devenu une référence dans la région, compte tenu de son emplacement et de la forte demande touristique dans la région.