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Bosco Corporate Building / aflalo/gasperini arquitetos

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Situé sur un terrain d'une demi-lieue, il est accessible par trois rues différentes : Rua Professor Atílio Inocenti, Av. Horácio Lafer et Av. Faria Lima - le Bosco Corporate Building apparaît comme le symbole d'un nouveau concept de développement des entreprises.

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Le rez-de-chaussée du bâtiment a été conçu comme un espace ouvert, sans murs ni garde-corps, avec des façades actives comportant des magasins et des restaurants, favorisant ainsi l'interaction et la connexion avec l'environnement urbain. Avec 16 étages et 850 m² de surface par étage, la tour unique a une hauteur de 4,68 m d'un étage à l'autre, ce qui offre de grands espaces ventilés à ses utilisateurs.

L'une des caractéristiques les plus distinctives de ce projet est la présence de bois de 110m² avec des plafonds à double hauteur à tous les étages. Ces espaces ont été conçus en spirale autour du noyau central du bâtiment, qui abrite les ascenseurs et les escaliers. Avec une surface totale de 1760m² de forêt verticale, cette approche innovante offre des environnements revigorants au milieu de l'avenue Faria Lima. Faria Lima, car les bois agissent comme un isolant thermique, une barrière acoustique et génèrent un microclimat agréable dans les espaces intérieurs de la tour, offrant une nouvelle expérience dans la façon de travailler.

Pour permettre une telle orientation dans le projet architectural, le développement bénéficie de la loi sur les terrasses, qui alloue 5 % de la surface du terrain à des jardins suspendus. Ces espaces ont été conçus dans le but de promouvoir le bien-être et la qualité de vie de ses occupants, offrant même la possibilité de marcher pieds nus au milieu d'une forêt dense, donnant une continuité au bosquet existant dans les lots entourant la parcelle.

De l'équilibre entre l'espace construit et la nature naît une harmonie qui assure le bien-être des personnes. Depuis le début du projet, le Grupo G4M, investisseur et propriétaire du projet, a partagé la vision d'adopter des solutions basées sur la bioarchitecture, démontrant ainsi un engagement mutuel pour la promotion d'environnements durables et sains. L'aménagement paysager, fruit d'une collaboration entre Soma Arquitetos et Cardim Arquitetura, a été conçu avec soin et minutie.

Au cours du processus de conception, le client a participé activement en proposant la réalisation d'une maquette de la forêt à l'échelle 1:1, permettant ainsi un test sensoriel des dimensions et de l'échelle de l'environnement naturel présent à tous les étages du bâtiment. Cette approche collaborative et orientée vers l'utilisateur a contribué de manière significative au succès et à l'excellence du projet dans son ensemble.

"Le processus créatif s'épanouit de manière exceptionnelle lorsque le client partage la même vision de l'excellence et le même engagement en faveur de l'innovation et de la durabilité. Au cours du processus de conception, le groupe G4M était ouvert à l'exploration de nouvelles idées et les possibilités se sont multipliées. Cette étroite collaboration a permis au projet de se développer de manière organique, aboutissant à des solutions sans précédent", déclare Grazzieli Gomes Rocha, associé directeur d'aflalo/gasperini arquitetos.

Le Bosco Corporate Building est une référence en matière d'innovation et d'engagement en faveur de la durabilité, l'accent étant mis sur l'intégration entre la nature et l'environnement construit. Le projet, reconnu par le Green Building Council (GBC), a obtenu un score remarquable de 85 points, ce qui lui a permis d'obtenir la certification LEED Platine, qui requiert un minimum de 80 points. Ce facteur confirme les principes de bioarchitecture recherchés tout au long du processus créatif de ce projet.