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Maison de soins Julia von Bodelschwingh / kontektum architektur

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La "Maison Julia von Bodelschwingh", située à Georg-Kolbe-Hain à Berlin-Westend, est une résidence pour personnes âgées comprenant 72 chambres et 13 appartements sans obstacles.

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Développé pour la Gabriele Fink Stiftung et géré par la Hoffnungstaler Stiftung Lobetal, le bâtiment a été conçu par kontektum architektur pour répondre aux besoins des deux fondations tout en s'intégrant parfaitement dans son environnement. La conception se concentre sur les besoins spécifiques des résidents âgés et de leurs soignants, créant un environnement de soutien et de confort.

Le bâtiment comble la différence de hauteur entre l'hôpital Malteser au sud et les immeubles résidentiels au nord, s'intégrant harmonieusement dans le tissu urbain. Situé derrière l'ancien mur de pierre le long de la limite ouest de la propriété, il préserve l'entrée historique depuis la Pillkaller Allee. La structure est nichée dans un site en pente, entourée de pins et d'un nouveau parc paysager avec un sentier incurvé.

Le projet se compose de trois sections. Le bâtiment principal de cinq étages situé sur la Pillkaller Allee s'aligne sur la hauteur du bâtiment de l'hôpital et comprend un hall d'entrée spacieux de deux étages, le "Foyer am Birkenhain", qui sert d'espace de rassemblement pour les réunions et les célébrations des résidents. Le foyer, revêtu de panneaux acoustiques en bois et d'un sol en pierre calcaire, crée une atmosphère à la fois élégante et intime. Les bureaux administratifs sont situés au rez-de-chaussée, avec une fenêtre intérieure donnant sur le foyer. Les étages supérieurs abritent 13 appartements accessibles, chacun doté de grandes façades vitrées et de balcons continus, donnant sur le parc et la Pillkaller Allee. Le dernier étage comprend un espace commun et une terrasse sur le toit.

La résidence pour personnes âgées occupe deux sections transversales arrière du bâtiment, orientées vers le nord-ouest, chacune haute de trois étages, dans l'alignement des immeubles résidentiels voisins. Les larges couloirs accueillent les résidents utilisant des aides à la marche et s'élargissent dans les zones où les entrées des appartements d'une pièce sont en placage de bois véritable. Chaque étage comprend 12 chambres de résidents, chacune dotée d'une salle de bains privée et sans obstacle. De grandes fenêtres permettent aux résidents, même s'ils sont alités, de profiter d'une vue sur l'extérieur. Les deux ailes sont reliées par un espace de vie commun central, qui comprend de grandes terrasses orientées vers le sud et des cuisines ouvertes, où les résidents se réunissent pour les repas et les activités. La jonction avec le bâtiment principal comprend un bain de soins, un salon de coiffure et des salles de thérapie pour les activités de bien-être. Le sous-sol, encastré dans le terrain en pente, abrite les salles de service et l'infrastructure du bâtiment, optimisant ainsi l'espace pour les résidents des étages principaux.

La façade comporte des corniches horizontales en béton préfabriqué qui unifient visuellement le bâtiment. Les parties "ouvertes" de la façade comprennent des fenêtres, des balcons et des loggias, tandis que les parties "fermées" sont terminées par une façade métallique ventilée par l'arrière. Cette conception reflète les éléments des bâtiments environnants, améliorant ainsi l'intégration de la structure dans l'environnement. Les appartements sans barrière du bâtiment principal font face au parc et à Georg-Kolbe-Hain, offrant aux résidents un accès direct au paysage. Dans les parties arrière, des espaces communs avec des terrasses orientées vers le sud permettent aux résidents de se réunir. Une terrasse sur le toit offre une vue sur le parc et le Corbusierhaus.