Un précédent pour la construction sur l'eau : L'éco-quartier Mareterra s'achève à Monaco

Mareterra : un point de repère dans l'expansion urbaine de Monaco

Le projet Mareterra récemment achevé à Monaco, conçu par Valode et Pistre Architectes, Renzo Piano Building Workshop et l'architecte paysagiste Michel Desvigne, est un exemple révolutionnaire d'expansion urbaine durable sur l'eau. Officiellement ouverte au public en décembre 2024, cette ambitieuse initiative de poldérisation met en valeur le littoral monégasque en ajoutant six hectares à son territoire, soit environ 3 % de la superficie totale de la Principauté. L'achèvement de Mareterra marque une étape importante dans l'histoire du développement côtier de Monaco, en mettant l'accent sur la durabilité, l'innovation et l'intérêt public.

Mareterra répond aux contraintes géographiques de Monaco, une petite nation dont les possibilités d'expansion sont limitées. Construit entièrement sur des terres récupérées, le quartier intègre les résidences Le Renzo, des parcs publics, une promenade en bord de mer, un port de plaisance et des espaces commerciaux. La moitié de sa superficie est réservée à l'usage public, ce qui permet aux résidents et aux visiteurs de bénéficier d'espaces verts et de loisirs accessibles. Cette approche urbanistique reflète la volonté de la Principauté de concilier développement moderne et préservation de l'environnement.

Une solution urbaine aux défis de la croissance

Dès le début, Mareterra a été un banc d'essai pour les techniques de construction innovantes et les mesures de protection de l'environnement. Des biologistes marins, des plongeurs et d'autres spécialistes ont collaboré pour déplacer et protéger des espèces marines telles que les posidonies et les grands nacres. Des écrans anti-turbidité et un dragage soigneusement programmé ont permis de minimiser la perturbation des sédiments pendant la construction, tandis que les caissons sous-marins ont été conçus pour servir d'habitats à la vie marine, favorisant ainsi la biodiversité dans la zone assainie.

Mareterra illustre les principes de l'éco-conception et s'aligne sur l'objectif de Monaco d'atteindre la neutralité carbone d'ici 2050. Les principales caractéristiques de durabilité comprennent une boucle thalasso-thermique d'eau de mer pour le chauffage et le refroidissement, des systèmes de collecte d'eau de pluie pour l'irrigation, et de vastes installations de panneaux solaires qui fournissent 40 % des besoins énergétiques du quartier. Des toits verts, une pinède d'un hectare et la plantation de plus de 1 000 grands arbres contribuent également à la biodiversité et à l'équilibre écologique.

Un modèle mondial de développement côtier

La conception de Mareterra met en valeur les contributions d'architectes de renommée mondiale. Valode et Pistre Architectes a dessiné le plan d'ensemble de la ville et conçu les quartiers des Jardins d'Eau et de la Colline, qui comprennent des infrastructures publiques et des espaces d'exposition. Renzo Piano Building Workshop a contribué à la conception du quartier du Port et de l'immeuble résidentiel Le Renzo, tandis que Michel Desvigne a orchestré l'aménagement paysager, mêlant éléments urbains et naturels. Parmi les autres contributeurs notables figurent Foster + Partners, Stefano Boeri Architetti et Tadao Ando, dont les villas résidentielles enrichissent la diversité architecturale du quartier.

Mareterra élargit l'infrastructure culturelle de Monaco avec 10 000 mètres carrés supplémentaires pour le Grimaldi Forum, dont 6 000 mètres carrés dédiés aux expositions. Des équipements publics tels que des espaces de méditation, la Grotte Bleue - une zone d'observation marine - et une promenade piétonne garantissent que le quartier offre quelque chose à chacun, favorisant l'engagement de la communauté et l'enrichissement culturel.

Le succès de Mareterra crée un précédent pour les projets de récupération durable des terres dans le monde entier. Conçu selon des normes antisismiques pour faire face aux risques d'élévation du niveau de la mer, le projet est une solution d'avant-garde pour l'urbanisation des régions côtières. Son utilisation innovante de la technologie des caissons et des protocoles environnementaux offre des indications précieuses pour les développements futurs dans les environnements marins.

Infos sur le projet :

Nom : Mareterra | @mareterramonaco

Architecture (bâtiment Le Renzo) : Renzo Piano Building Workshop (RPBW) Architects | @rpbw_architects

Architecture (plan du projet, infrastructure) : Valode et Pistre | @valodeetpistre

Lieu de réalisation : Monaco

Ingénierie : Bouygues Travaux

Architecte paysagiste : Michel Desvigne | @micheldesvignepaysagiste

Achèvement : Décembre 2024

photographie : © Hufton + Crow Photography | @huftonandcrow