Habitat Qinhuangdao Phase II / Safdie Architects

La deuxième phase d'Habitat Qinhuangdao, un complexe résidentiel de haute densité situé sur la côte de la mer de Bohai, à 200 miles à l'est de Pékin, en Chine.

Cette phase a plus que doublé la taille du développement initial, qui a ouvert en 2016, pour former une communauté dynamique de plus de 1 800 ménages ayant accès à plus de 40 acres (16 hectares) de jardins publics gracieux, de terrasses et d'espaces récréatifs au sol et dans le ciel, qui va interpréter pleinement l'impact positif et le rôle de l'espace architectural sur la construction de la communauté.

La conception d'Habitat Qinhuangdao s'inspire des principes et des valeurs mis en œuvre dans Habitat 67, le projet révolutionnaire de Moshe Safdie en matière de logement urbain créé pour l'exposition universelle de 1967 à Montréal. Plus de 50 ans plus tard, Habitat Qinhuangdao réaffirme que le concept est hautement évolutif et largement transférable. En donnant la priorité à la lumière du jour, à la ventilation naturelle, aux vues et aux espaces verts extérieurs, Habitat Qinhuangdao crée un quartier vital au bord de l'eau qui nourrit la communauté et favorise la connexion avec la nature - des conditions qui offrent une qualité de vie rarement atteinte dans un développement à grande échelle et à haute densité.

"La demande de logements multifamiliaux de qualité dans les villes chinoises en pleine expansion nous a permis d'appliquer à une plus grande densité les principes qui ont guidé Habitat 67", a déclaré Moshe Safdie, associé fondateur de Safdie Architects. "En brisant la méga-échelle, Habitat Qinhuangdao est un modèle de logement à haute densité où les commodités surpassent celles d'un complexe de grande hauteur typique sans sacrifier l'efficacité ou l'humanité de la structure."

Pour Habitat Qinhuangdao, Safdie Architects a organisé les logements en une série de blocs résidentiels superposés de 16 étages qui sont décalés et entourés de jardins à la base et reliés par des passerelles aux 17e et 32e étages. Les formes en escalier et en quinconce des bâtiments créent des terrasses, des balcons et des solariums privés et renferment de grandes "fenêtres urbaines" - des couloirs de vue entre la ville et la mer - qui humanisent l'échelle et relient le projet à son contexte. Les longues façades des bâtiments sont orientées à l'est, à l'ouest et au sud pour profiter du soleil. Les intérieurs orientés vers le nord empruntent la lumière qui filtre à travers les grandes fenêtres urbaines. En conséquence, le projet semble lumineux, aéré et ouvert.

"À Kerry Properties, nous avions un client ambitieux qui voyait comment notre philosophie de conception résonnerait avec la culture et le contexte locaux", a déclaré Sean Scensor, associé principal et associé responsable du projet pour Safdie Architects. "Lorsque vous échelonnez et décalez les unités les unes par rapport aux autres, en éloignant les bâtiments de la mer, vous créez de magnifiques terrasses qui donnent à chaque unité l'impression d'être un penthouse. Le projet est à la fois visuellement intriguant et intrinsèquement rationnel"

Les bâtiments sont entourés d'une série de parcs à la végétation intensive qui célèbrent le paysage naturel de Qinhuangdao et favorisent les loisirs passifs et actifs. Chaque parc offre aux résidents une expérience différente, riche et stratifiée avec une topographie variée, une flore diversifiée et des équipements attrayants, qui comprennent des terrains de jeux d'aventure, un amphithéâtre paysager, des promenades plantées et des jeux d'eau. D'autres jardins communautaires et piscines occupent les passerelles qui relient les résidences et offrent de nouvelles expériences en plein air avec des vues sur la mer, la ville et le ciel. L'espace public communautaire de 160 000 mètres carrés et les jardins paysagers favorisent non seulement une communication intime et une coexistence harmonieuse entre l'homme et la nature, mais offrent également de multiples espaces sociaux quotidiens.

Le centre d'art d'environ 5 500 mètres carrés, qui combine des espaces d'exposition, des restaurants raffinés et des cafés, ainsi que le paysage et les installations connexes au sol et dans le ciel, offre aux résidents un riche éventail d'espaces culturels et de loisirs. Il convient non seulement aux activités communautaires telles que le sport, la famille, l'art, les sciences humaines et la poésie, mais il soutient également des événements spéciaux tels que la cueillette des fruits et légumes de saison, la pêche en mer et l'exploration des jardins, faisant d'Habitat Qinhuangdao une communauté de jardinage vibrante et tridimensionnelle.